Affitto con diritto di riscatto

Ciao a tutti,
sono in trattativa per l'acquisto di una casa, e mi è stata proposta questa formula, ovvero un affitto di tot anni con il riscatto finale. La mia domanda è questa: per stipulare questo contratto mi devo rivolgere a qualcuno (avvocato, notaio) o è una cosa che può essere fatta solo tra me e i venditori?? esiste poi un modulo "da compilare" per poter fare questo contratto??

Grazie mille!

 

Assolutamente da un avvocato specializzato in contratti immobiliari

 

molto interessante.... potrebbe configurarsi un Rent to Buy..... il venditore è un costruttore ? Se effettui l' operazione ti pregherei di postare il contratto, per conoscenza di chi lo reputa importante.Massimo

 

Concordo con Troise. Fare attenzione, poiché un tempo era un espediente per mascherare un affiitto e quindi non pagarci le tasse. Tra l'altro stabilire oggi il valore che un immobile avrà fra tot anni è arduo.

 

Attenzione, fra due o tre anni chi avrà fatto l'affare secondo Voi il costruttore o l'acquirente

 

Io ho ventilato una soluzione del genere per un mio cliente che ha necessità impellente di vendere un immobile commerciale di un certo valore, dato il momento particolare e le esigenze del presunto ( spero ) compratore... vedremo però prima se si riesce a mettere d'accordo tutti e due . Fabrizio

 

fabrizio ma che tipologia di contratto userai

 

Sinceramente sto studiando la cosa e cercando di trovare una possibile soluzione , anche perchè c'è di mezzo una parte di mutuo che non verrebbe coperta in toto dall'eventuale canone... però se ci riesco... Fabrizio

 

Mi sarebbe di aiuto e mi ricorderei di te nelle mie preghiere serali Fabrizio