ccc1956

Membro Senior
Professionista
sono titolare di nuda proprieta della casa dei miei genitori, posso acquistare una casa con le agevolazioni per la prima casa?


I requisiti necessari per fruire delle agevolazioni prima casa sono:
L'acquirente, o gli acquirenti, devono dichiarare nell'atto di compravendita:

di non essere titolare esclusivo (proprietario al 100%) o in comunione con il coniuge (la comproprietà con un soggetto diverso dal coniuge non è ostativa) di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di un'altra casa di abitazione nel territorio del Comune dove sorge l'immobile oggetto dell'acquisto agevolato;
di non essere titolare, neppure per quote o in comunione legale con il coniuge, su tutto il territorio nazionale, di diritti di proprietà o nuda proprietà, usufrutto, uso e abitazione su altra casa di abitazione acquistata,anche dal coniuge, usufruendo delle agevolazioni fiscali prima casa.
 

pccfnc

Nuovo Iscritto
perfetto ho compreso, allora quale aliquota e a quali spese vado incontro, poiche nella nuda proprieta abitano i miei genitori che sono ancora giovani?

Aggiunto dopo 1...

mio padre dunque anche se nel suo cuore ha voluto farmi del bene mi ha rovinato in questo senso.
 

gio10372

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Seconda casa: Se compri da privato 7% imposta di registro, 2 % Imp. ipotecaria, 1 %, Imp. catastale, più notaio circa 2% più mutuo circa 1,5%. Dimenticavo l'agenzia:shock: 3% :risata::risata::risata::risata:
Calcolati sul valore catastale, meno il mutuo e l'agenzia che sono calcolati sull'intero importo!!:sorrisone:
 

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