Denuncia agente immobiliare Pr******* Casa

[ferraro massimo]

un buon agente immobiliare deve saper gestire la situazione, caro vincenzo amedio. oggi risolvere i problemi fa parte del nostro lavoro.

 

[mausil]

Gestire non vuol dire mentire.
In risposta all'agente de "La Capanna": sul contratto era indicato "è" non "sarà" libero da ipoteche.

 

[ferraro massimo]

nessuno deve mentire, chi l'ha detto........ forse unico a non essere chiaro se tu"MAUSIL". il nostro lavoro viene fatto con trasparenza, e un po di rispetto x gli Agenti Immobiliari

 

[mausil]

Gratt gratt i vetri tramano e stavolta non è il terremoto qui a Milano

più chiaro di così non potrei

 

[GladiusAgenteEst]

Gratt gratt i vetri tramano e stavolta non è il terremoto qui a Milano

più chiaro di così non potrei

Sinceramente penso che sei poco calmo, ancora nervoso e ce l' hai con gli agenti immobiliari.
Ho venduto case che avevano 39mila euro di ipoteca GERIT per multe non pagate. Il compratore affidandosi all' agenzia dove lavoravo si è estraneato da questi problemi. E sul contratto può anche essere scritto è e non sarà, ma è ovvio che l' immobile dev' essere trasferibile entro il rogito. Quindi hai perso la casa che volevi perchè dopo che ti sei affidato a un agenzia hai fatto anche i controlli di testa tua, una volta effettuati quest' ultimi hai deciso che il venditore non avrebbe pagato e ti sei fatto restituire l' assegno. E ora rompi pure? Comprale senza mediatori le case se la sai più lunga di tutti. A te compratore, quello che c' è o non c' è sulla casa ti riguarda relativamente...l' importante è che entro il rogito è libera. Se così non fosse legalmente (stavolta sul serio) sai che mazzo fai al venditore e al mediatore?

 

[La Capanna]

Io l'avvocato me lo sarei pagato per avere sino all'ultimo centesimo e al contrario di quanto viene detto in questo 3d li avresti anche ottenuti i dovuti risarcimenti, cosi come hai ottenuto il tuo assegno.

E saresti stato proprio un bel...furbo! ma cosa stai dicendo, dopotutto i soldi li ha riavuti indietro, e questo già dimostra la buona fede del'Agenti Immobiliari che non ha preteso nulla per se, contrariamente a quanto avrebbe fatto un avvocato che per scrivere solo la lettera avrebbe preteso il pagamento di un....onorario ....il loro compenso ha un termine rispettoso ache se serve tante volte per derubare la gente!

 

[Bagudi]

mi sembra eccessivo ! io devo parlare solo se l'immobile non è libero al rogito ? ma non scherziamo. SI perde di vista il fattore "tempo" che evidentemente non ha alcun valore in italia. Insomma un italia di furbi che con mio stupore viene anche difesa.
Basterebbe palesare i problemi in sede di trattativa e da lì dare il via ad un giusto prezzo e non, invece, imporre un prezzo pari ad un immobile senza ipoteche. Trasparenza signori e non sotterfugi che gravano sempre su noi acquirenti. Io l'avvocato me lo sarei pagato per avere sino all'ultimo centesimo e al contrario di quanto viene detto in questo 3d li avresti anche ottenuti i dovuti risarcimenti, cosi come hai ottenuto il tuo assegno.

Stai dicendo delle inesattezze e vanno rettificate.

L'immmobile deve essere libero al rogito da ipoteche e non prima (inesattezza anche dell'agente immobiliare che ha scritto "è" quando avrebbe dovuto scrivere "sarà").

Il prezzo di un immobile completamente libero da ipoteche e quello di un immobile gravato da ipoteche da estinguersi contestualmente al rogito con relativo assenso alla cancellazione, non subisce alcuna variazione, dal momento in cui si tratta di situazioni perfettamente normali (es. mutuo da estinguere contestualmente al rogito con il ricavato della vendita).

Se si fosse lasciato l'onere al notaio di dirimere la situazione, probabilmente Mausil avrebbe comprato il suo immobile e non sarebbe successo niente, ma evidentemente la fretta è stata troppa.

In caso di inadempimento da parte del proprietario, o si riceve indiertro la caparra confirmatoria versata o si procede per vie legali, chiedendo anche il risarcimento.

Quindi, non diffondiamo informazioni inesatte e fuorvianti rispetto alla realtà e alle leggi vigenti.

 

[mausil]

E' ovvio che difendiate un vostro collega...
ma visto che io sono un "povero" compratore e voi gli esperti, vi sottopongo un situazione più o meno analoga:

se io sto per vendervi un cellulare di un amico e vi nascondo che non è perfettamente funzionante o addirittura che è stato rubato, voi non vi sentireste truffati? Tanto come dite voi posso promettervi "a parole" che lo metta a posto prima di rendervelo...

...è per questo che in Italia non c'è più serietà, a nessun livello, ognuno crede di poter "fregare" il cliente/pollo.

 

[Umberto Granducato]

E' ovvio che difendiate un vostro collega...
ma visto che io sono un "povero" compratore e voi gli esperti, vi sottopongo un situazione più o meno analoga:

se io sto per vendervi un cellulare di un amico e vi nascondo che non è perfettamente funzionante o addirittura che è stato rubato, voi non vi sentireste truffati? Tanto come dite voi posso promettervi "a parole" che lo metta a posto prima di rendervelo...

...è per questo che in Italia non c'è più serietà, a nessun livello, ognuno crede di poter "fregare" il cliente/pollo.

se ti ha promesso cose non vere è giusto che renda i danni. Puo capitare a tutti di sbagliare (se è in malafede come sembra ne rispondera anche alla sua coscienza....
Fregare il cliente 'pollo' è uno 'sport' diffuso quasi come fregare il mediatore 'pollo': meno male che alla fine ti è andata di lusso... Le mele marce ci sono in ogni settore.

 

[jul]

Devi stare tranquillo il notaio non avrebbe potuto rogitare o no ? Con il pagamento che dovevi effettuare avresti pagato le ipoteche ed avresti la casa . Non è che come mi sembra tu dica se avessi saputo delle ipoteche avresti voluto pagarla di meno ? E' proprio vero Gratt gratt .....