Cosa deve rimanere in una casa appena acquistata ?

[giovannacolombo]

Buona sera a tutti, io avrei un quesito da porre sperando che qualcuno mi riesca a dare delle certezze, io ho acquistato una casa indipendente un mese fa, però non ci sarò dentro fino a maggio in quanto la ex proprietaria ha acquistato a sua volta un rudere, dunque di comune accordo si è deciso così.
La mia domanda è la seguente: essendoci all'interno della casa un soppalco in legno e la cucina in muratura con un lavandino murato,la proprietaria, o meglio ex proprietaria, ha diritto di smontare il suddetto soppalco e lavandino? Posso io rivalermi in qualche modo? Sottolineo che il soppalco e tutti i sanitari erano già dentro al momento dell'atto. Ringrazio anticipatamente chiunque sia in grado di aiutarmi in merito e rimango in attesa di risposta.

 

[Bagudi]

Dipende dagli accordi che avete preso.

Se hai comprato "come vista e piaciuta", tutto dovrebbe rimanere, a meno che il proprietario non abbia specificato cosa voleva portarsi via...

 

[giovannacolombo]

abbiamo comprato tramite agenzia e la proprietaria non ha specificato cosa avrebbe portato via,chiaramente i mobili

 

[Bagudi]

Se il proprietario non l'ha specificato, hai diritto a che rimangano.

 

[giovannacolombo]

Ma in caso lo smontasse posso rivalermi? In che modo? Perchè lei dice che fa parte dell'arredamento e quindi lo può smontare........

 

[ccc1956]

Ma in caso lo smontasse posso rivalermi? In che modo? Perchè lei dice che fa parte dell'arredamento e quindi lo può smontare........

appunto.
se non e' specificato nel preliminare cosa ti voleva lasciare, non puoi dire nulla.
si vendono le mura.
si lascia di solito lo scaldabagno, che quasi sempre e' vecchio e usato.
gli armadi a muro sono arredamento nelle nicchie delle case....se uno vuole se li puo' smontare e portare via.
tutto nero su bianco altrimenti verba volant.................

 

[Brisko]

Aggiungerei anche che se il soppalco è rappresentato sulla scheda catastale (e quindi regolarmente esistente) in alcun modo può essere "smontato" e portato via. Contrariamente se sulla scheda non è rappresentato esiste già un problema (visto e considerato che dal luglio 2010, se la memoria non mi inganna, è obbligatoria la corrispondenza tra la scheda catastale e lo stato di fatto dell'immobile).

 

[giovannacolombo]

Ma in realtà non credo sia accatastato, ma l'agenzia l'ha tanto elogiato ed evidenziato.... il suddetto soppalco.... In ogni caso al momento della consegna delle chiavi faremo il giro della casa con l'agenzia e se qualcosa non corrisponde non le verra' dato l'assegno con il saldo della somma che avevamo trattenuto. In ogni caso ho l'impressione che sarà una grossa rogna che si poteva evitare ..... Ma visto che il mondo e' dei furbi .... se guerra dev'essere ....guerra sia. Grazie comunque a tutti coloro che sono intervenuti, e se a qualcuno venissero in mente idee sono sempre ben accette

 

[Bagudi]

ma l'agenzia l'ha tanto elogiato ed evidenziato.... il suddetto soppalco..

Era citato nel testo dell'annuncio pubblicitario ? E nella proposta d'acquisto ?

 

[Tobia]

Ecco la confusione che genera un compromesso che segue il motto:
"meno scrivi meglio è.."

Ps
Quoto Bagudi, controlla nelle pubblicità come veniva descritto il bene in vendita.