Crollo dei prezzi delle case a fine anno

[Umberto Granducato]

Bhè direi di si.
Il termine "generalmente" lo puoi leggere anche come "mediamente"
Quando parli di media i valori massimo e minimo li consideri marginalmente in quanto potenzialmente occasionali e pertanto ininfluenti in termini statistici.

Nel 92 c'era la crisi, nel '97 c'era la crisi, nel 2009 è ricominciata la crisi. Il mediamente è già saltato x aria...
Il problema è che questa più che a una crisi assomiglia a una svolta epocale...

 

[Umberto Granducato]

la crisi era iniziata nel 1992, quindi la coincidenza dei 20 anni sarebbe perfetta, peccato che sia iniziata nel 2008 e quindi gli anni sarebbero 16...

No ti sbagli.
nel 94-95-96 quando io ho cominciato si vendeva eccome...

 

[gmp]

No ti sbagli.
nel 94-95-96 quando io ho cominciato si vendeva eccome...

certo ma a prezzi molto piu bassi del 1991-92 se non fossero sensibilmente calati, non avreste venduto una cicca
ripropongo il mitico nido d'ape

 

[Umberto Granducato]

ripropongo il mitico nido d'ape

Il tal caso mi ritiro di buon ordine...

 

[gmp]

Il tal caso mi ritiro di buon ordine...

hai iniziato a lavorare nel settore in che anno?

 

[Graf]

Per avere statistiche credibili ma più aggiornate sul marcato immobiliare dove bisogna cercare?
Se volessi sapere, ad esempio, di quanti sono calati i prezzi degli immobili di Roma dal 2008 al 2011 come devo fare?
Non ho trovato niente sul web se non i prezzi "medi" riportati dai vari portali immobiliari che non ritengo molto attendibili...

 

[skywalker]

rispetto al 1992 a roma sono raddoppiati, e triplicati per il pregio e centro. rispetto ai minimi del 1999- 2000 quindi sono triplicati ovunque e quintuplicati in alcune aree.

...sticaxxi...e perdona il francesismo...
Mica avete scherzato da quelle parti eh?

 

[gmp]

...sticaxxi...e perdona il francesismo...
Mica avete scherzato da quelle parti eh?

in centro ci sono microzone dove i prezzi si sono moltiplicati per 7 dal 2000 al 2006

 

[gmp]

Per avere statistiche credibili ma più aggiornate sul marcato immobiliare dove bisogna cercare?
Se volessi sapere, ad esempio, di quanti sono calati i prezzi degli immobili di Roma dal 2008 al 2011 come devo fare?
Non ho trovato niente sul web se non i prezzi "medi" riportati dai vari portali immobiliari che non ritengo molto attendibili...

infatti fanno schifo i monitoraggi in italia, agenzia territorio ha prezzi irreali, avrei comprato da un pezzo se fossero veri

 

[skywalker]

Per avere statistiche credibili ma più aggiornate sul marcato immobiliare dove bisogna cercare?
Se volessi sapere, ad esempio, di quanti sono calati i prezzi degli immobili di Roma dal 2008 al 2011 come devo fare?
Non ho trovato niente sul web se non i prezzi "medi" riportati dai vari portali immobiliari che non ritengo molto attendibili...

Qui da noi la camera di commercio in collaborazione con le associazioni di categoria e il collegio notarile ha un giornale annuale con la rilevazione dei prezzi di varese e provincia calcolati sulla base delle compravendite realmente concluse (quindi prezzo reale e non richiesto)
E' annuale e suddiviso paese per paese nella provincia e per la città, zona per zona per cui puoi cercarti gli anni che ti interessano e calcolatrice alla mano fare meglio di qualsiasi studio tu possa trovare sul web.
Ritengo impossibile che questo strumento esiste a varese e a roma no...