Al compromesso è normale non avere copie del preliminare in attesa di registrazione ?

[MinnieMouse]

Buongiorno a tutti,
è normale che l'agente immobiliare si tenga tutte le copie del contratto preliminare (per registrarlo) e che a noi non sia rimasta alcuna documentazione comprovante che abbiamo pagato 80K€ di caparra?
Mi sento una folle a non averci pensato prima, ma notaio e agente ci hanno detto che si fa così e siamo usciti dallo studio del notaio senza uno straccio di documento.
Mi devo preoccuare o è veramente la prassi?

Grazie.

 

[Antonio Troise]

non ti preoccupare ti chiamerà tra qualche giorno l'agente immobiliare e ti consegnerà una copia con il bollo e registrata

 

[ccc1956]

non ti preoccupare ti chiamerà tra qualche giorno l'agente immobiliare e ti consegnerà una copia con il bollo e registrata

scusa, qui lui sta parlando di 80k (80.000 euro) di caparra........................
immagino che ci sia un assegno circolare, una copia dell'assegno, spero una ricevuta che hai consegnato questo assegno..................................perche' non hai chiesto di poterlo registrare tu???
e quindi ti tenevi le copie e le ri-consegnavi tu a loro non loro a te.
e poi potevi pretendere di farti consegnare le copie-fotostatiche del preliminare con le firme di tutti, .............etc etc.
e' un tuo diritto avere una copia nel frattempo che aspetti l'originale.

 

[Antonio Troise]

scontrino fiscale ..

 

[Umberto Granducato]

Buongiorno a tutti,
è normale che l'agente immobiliare si tenga tutte le copie del contratto preliminare (per registrarlo) e che a noi non sia rimasta alcuna documentazione comprovante che abbiamo pagato 80K€ di caparra?
Mi sento una folle a non averci pensato prima, ma notaio e agente ci hanno detto che si fa così e siamo usciti dallo studio del notaio senza uno straccio di documento.
Mi devo preoccuare o è veramente la prassi?

Grazie.

Non è la prassi, ma comunque c'è la tracciabilità dei pagamenti..
Una copia controfirmata doveva lasciartela.

 

[ccc1956]

scontrino fiscale ..

quindi quando si consegna l'assegno circolare l'agenzia o il notao fa scontrino fiscale e l'acquirente e' a posto???
Meno male, mi sembrava strano...................e preoccupante lo ammetto..
grazie

 

[Bagudi]

scusa, qui lui sta parlando di 80k (80.000 euro) di caparra........................
immagino che ci sia un assegno circolare, una copia dell'assegno, spero una ricevuta che hai consegnato questo assegno..................................perche' non hai chiesto di poterlo registrare tu???
e quindi ti tenevi le copie e le ri-consegnavi tu a loro non loro a te.
e poi potevi pretendere di farti consegnare le copie-fotostatiche del preliminare con le firme di tutti, .............etc etc.
e' un tuo diritto avere una copia nel frattempo che aspetti l'originale.

Si, la copia potevi richiederla, cos' come dovrebbero averti dato la fotocoipia dell'assegno versato...

Ma in ogni caso, non ti preoccupare che il notaio ha la sua copia.

 

[Bagudi]

quindi quando si consegna l'assegno circolare l'agenzia o il notao fa scontrino fiscale e l'acquirente e' a posto???
Meno male, mi sembrava strano...................e preoccupante lo ammetto..
grazie

Se rilasci un assegno circolare, hai la matrice.

 

[MinnieMouse]

l'assegno è bancario semplice, non circolare. Non ho copia di nulla.

 

[Bagudi]

Sul circolare rispondevo a CCC1956.

Per il resto, tra qualche giorno ti arriverà la tua copia.