1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. MinnieMouse

    MinnieMouse Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti,
    è normale che l'agente immobiliare si tenga tutte le copie del contratto preliminare (per registrarlo) e che a noi non sia rimasta alcuna documentazione comprovante che abbiamo pagato 80K€ di caparra?
    Mi sento una folle a non averci pensato prima, ma notaio e agente ci hanno detto che si fa così e siamo usciti dallo studio del notaio senza uno straccio di documento.
    Mi devo preoccuare o è veramente la prassi?

    Grazie.
     
  2. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    non ti preoccupare :ok: ti chiamerà tra qualche giorno l'agente immobiliare e ti consegnerà una copia con il bollo e registrata :affermazione:
     
  3. ccc1956

    ccc1956 Membro Senior

    Altro Professionista

    scusa, qui lui sta parlando di 80k (80.000 euro) di caparra........................
    immagino che ci sia un assegno circolare, una copia dell'assegno, spero una ricevuta che hai consegnato questo assegno......................:innocente:............perche' non hai chiesto di poterlo registrare tu???
    e quindi ti tenevi le copie e le ri-consegnavi tu a loro non loro a te.
    e poi potevi pretendere di farti consegnare le copie-fotostatiche del preliminare con le firme di tutti, .............etc etc.
    e' un tuo diritto avere una copia nel frattempo che aspetti l'originale.
     
  4. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    scontrino fiscale ..:innocente:
     
    A ccc1956 piace questo elemento.
  5. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Non è la prassi, ma comunque c'è la tracciabilità dei pagamenti..
    Una copia controfirmata doveva lasciartela.
     
    A ccc1956 piace questo elemento.
  6. ccc1956

    ccc1956 Membro Senior

    Altro Professionista
    quindi quando si consegna l'assegno circolare l'agenzia o il notao fa scontrino fiscale e l'acquirente e' a posto???
    Meno male, mi sembrava strano...................e preoccupante lo ammetto..
    grazie :p
     
    A Antonio Troise piace questo elemento.
  7. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare


    Si, la copia potevi richiederla, cos' come dovrebbero averti dato la fotocoipia dell'assegno versato...

    Ma in ogni caso, non ti preoccupare che il notaio ha la sua copia.
     
    A ccc1956 piace questo elemento.
  8. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare


    Se rilasci un assegno circolare, hai la matrice.
     
    A ccc1956 e Antonio Troise piace questo messaggio.
  9. MinnieMouse

    MinnieMouse Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    l'assegno è bancario semplice, non circolare. Non ho copia di nulla.
     
  10. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Sul circolare rispondevo a CCC1956.

    Per il resto, tra qualche giorno ti arriverà la tua copia.
     
  11. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Ci vuol poco a fotocopiare il preliminare e darne una copia all'acquirente in attesa di quella originale con il bollo dell'AdE.
    Io faccio sempre così e credo anche quasi tutti i miei colleghi.
     
    A Cppensa piace questo elemento.
  12. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si, anch'io e probabilmente quasi tutti, ma evidentemente in questo caso è sfuggito o quantomeno si è dato poco peso alle richieste dell'acquirente...
     
  13. tukasa immobiliare

    tukasa immobiliare Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    non ti preoccupare, tra qualche giorno riceverai una cartolina dai caraibi:)
     
  14. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    è la prassi,
    ed al rogito, quando acquisterai la casa sarà la stessa cosa, l'originale ti verrà spedito a casa oppure dovrai andarlo a ritirare in un secondo momento.

    PS
    come detto da altri miei colleghi basterebbe una fotocopia od una ricevuta per mettere a proprio agio i clienti..
     
  15. tukasa immobiliare

    tukasa immobiliare Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    scherzavo, cari colleghi! Famo'se du risate ogni tanto! Cmq..leggerezza del collega che nn ha provveduto a fornire copia...
     
  16. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Quando si fa un contratto e si versa una caparra entrambe le parti devono avere una copia con firme originali, l'Agenti Immobiliari lo sa e prepara le copie in numero adeguato anche per la registrazione, se non lo fa è per una mancanza.
     
    A ccc1956 piace questo elemento.
  17. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Il compromesso l'hanno fatto dal notaio.
    E' stata una mancanza (lieve) sia da parte di questi che dell'agente.
     
  18. ccc1956

    ccc1956 Membro Senior

    Altro Professionista
    sempre mancanza e' ......................che infatti non fa dormire sonni tranquilli al nostro amico. :occhi_al_cielo:
    se la gente imparasse a lavorare.
     
  19. MinnieMouse

    MinnieMouse Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    ancora nulla: l'agente non aveva con sé fotocopia dei documenti del venditore e non ha potuto registrare nulla. a quanto pare li ha persi e deve farseli ridare dal venditore o dal notaio. incredibile!!!
     
  20. tukasa immobiliare

    tukasa immobiliare Membro Attivo

    Agente Immobiliare

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina