Acquisto da privato dopo aver presentato un'offerta tramite agenzia

[indirizzoip78]

Conosco agenti immobiliari che lavorano in modo differente. L'acquirente è seguito e viene curato molto, gli viene fatto vedere molte case e viene aggiornato sui ribassi quando aveva perplessità... non vedo differenze... dipende dall'impostazione.

Beato te che conosci agenti di questo tipo! Ho vissuto decine di esperienze con venditori che davvero hanno mi hanno portato x una visita "toccata et fuga", facendosi poi sentire SOLO per sapere le mie decisioni, e pretendere il 3-4% di provvigioni! Alla fine ho comprato casa privatamente, attendendo che scadesse il mandato dell'agenzia (in accordo col venditore)! Sono disonesto?? Considerato il "servizio" che ho ricevuto direi che sono stato anche troppo paziente.
In ogni caso, visto che l'Italia vive un periodo di crisi nera e il motto in generale è "Mors tua, vita mea", vorrei dire agli agenti: lavorate BENE e abbassate i costi! e agli acquirenti: svegliatevi!

 

[pensoperme]

Beato te che conosci agenti di questo tipo! Ho vissuto decine di esperienze con venditori che davvero hanno mi hanno portato x una visita "toccata et fuga", facendosi poi sentire SOLO per sapere le mie decisioni, e pretendere il 3-4% di provvigioni! Alla fine ho comprato casa privatamente, attendendo che scadesse il mandato dell'agenzia (in accordo col venditore)! Sono disonesto?? Considerato il "servizio" che ho ricevuto direi che sono stato anche troppo paziente.
In ogni caso, visto che l'Italia vive un periodo di crisi nera e il motto in generale è "Mors tua, vita mea", vorrei dire agli agenti: lavorate BENE e abbassate i costi! e agli acquirenti: svegliatevi!

No, sei disonesto eccome. Ma concordo sul fatto che il servizio o è bilatero... o è mandato.

 

[smoker]

Alla fine ho comprato casa privatamente, attendendo che scadesse il mandato dell'agenzia (in accordo col venditore)! Sono disonesto??

Non solo, ma soprattutto disinformato riguardo sia la mediazione, sia il mandato........, perchè se il venditore avesse rilasciato idoneo mandato all' agenzia, l' aver aspettato lo scadere del termine ti ha fatto solamente perdere tempo, forse "prezioso", poichè la provvigione non sarebbe stata dovuta da parte tua, mentre se il rapporto fosse qualificabile come mediazione la scadenza del "mandato", qualora fosse dimostrato, dall' agente, il nesso causale in rapporto all' affare, non ti salverebbe da pagare la provvigione..... questo in parole povere....

In ogni caso, visto che l'Italia vive un periodo di crisi nera e il motto in generale è "Mors tua, vita mea", vorrei dire agli agenti: lavorate BENE e abbassate i costi! e agli acquirenti: svegliatevi!

Attento poichè lo stesso motto potrà usare l' agente....... quando verrà a chiedere la sua legittima, si presume, provvigione.....

Smoker

 

[pensoperme]

Non solo, ma soprattutto disinformato riguardo sia la mediazione, sia il mandato........, perchè se il venditore avesse rilasciato idoneo mandato all' agenzia, l' aver aspettato lo scadere del termine ti ha fatto solamente perdere tempo, forse "prezioso", poichè la provvigione non sarebbe stata dovuta da parte tua, mentre se il rapporto fosse qualificabile come mediazione la scadenza del "mandato", qualora fosse dimostrato, dall' agente, il nesso causale in rapporto all' affare, non ti salverebbe da pagare la provvigione..... questo in parole povere....



Attento poichè lo stesso motto potrà usare l' agente....... quando verrà a chiedere la sua legittima, si presume, provvigione.....

Smoker

Ha un anno da quando se ne accorge, in caso di frode.

 

[indirizzoip78]

Non solo, ma soprattutto disinformato riguardo sia la mediazione, sia il mandato........, perchè se il venditore avesse rilasciato idoneo mandato all' agenzia, l' aver aspettato lo scadere del termine ti ha fatto solamente perdere tempo, forse "prezioso", poichè la provvigione non sarebbe stata dovuta da parte tua, mentre se il rapporto fosse qualificabile come mediazione la scadenza del "mandato", qualora fosse dimostrato, dall' agente, il nesso causale in rapporto all' affare, non ti salverebbe da pagare la provvigione..... questo in parole povere....



Attento poichè lo stesso motto potrà usare l' agente....... quando verrà a chiedere la sua legittima, si presume, provvigione.....

Smoker

Beh se in 5 anni non si è fatto vivo nessuno un motivo c'è! visto che questo grande "Houdini" della mediazione immobiliare stava x farmi perdere la casa (e al venditore la vendita), credo si sia guardato bene dal comparire ancora...

 

[pensoperme]

Beh se in 5 anni non si è fatto vivo nessuno un motivo c'è! visto che questo grande "Houdini" della mediazione immobiliare stava x farmi perdere la casa (e al venditore la vendita), credo si sia guardato bene dal comparire ancora...

O gli è semplicemente sfuggito comunque sarebbe interessante sapere come faceva a farti sfuggire l'affare... c'è un esclusiva nel mezzo?

 

[elisabettam]

più vado avanti e più mi convinco che non c'è niente di peggio di un privato che si crede un fenomeno. Parlo in generale, naturalmente

 

[pensoperme]

più vado avanti e più mi convinco che non c'è niente di peggio di un privato che si crede un fenomeno. Parlo in generale, naturalmente

Pensa che io allargherei la frase a tutti, agenti compresi ... in generale, ovvio.

 

[Abakab]

Alla fine ho comprato casa privatamente, attendendo che scadesse il mandato dell'agenzia (in accordo col venditore)

In ogni caso, visto che l'Italia vive un periodo di crisi nera

Sembra che anche Milano ( da dove sembra che scrivi) stia attraversando un periodo nero: dopo la Milano da bere, quella da fott ..... fregare!!

 

[pensoperme]

Sembra che anche Milano ( da dove sembra che scrivi) stia attraversando un periodo nero: dopo la Milano da bere . . quella da fott ..... fregare!!

va beh... è una mentalità imperante, mi pare... ma sentirei con piacere anche le motivazioni... il perché l'agente non meriterebbe il suo lecito compenso. Su quelle sicuramente ci dirà come la pensa.... no?