Incarico NON in esclusiva

[topcasa]

devono capire che se vogliono vendere specialmente in questa fase, devono prenderci in seria considerazione ed ascoltarci, devono comprendere che per noi come per loro lo scopo è unico vendere, facendo gli interessi in modo equidistante per entrambe le parti, basta con questi paletti, oggi per me occorre, esclusica o mandato. ed allora investi altrimenti paghino loro le spese da anticipare, non siamo dei TOTO'

 

[marcellogall]

Ciao a tutti,
devo vendere un monolocale.
Voglio dare incarico ad agenzia/e assolutamente NON in esclusvia.
Con un incarico non in esclusiva, senza che nulla sia dovuto alle agenzie alla quali do mandato, posso tranquillamente riservarmi di:
- cambiare idea e non vedere più
- affittare
- vendere da privato
- permutare con costruttori..ecc

mi possono chiedere rimborsi spesa...ecc?

devo mettere clausole particolari?

Puoi fare tutto quello che vuoi e nessuno ti potrà chiedere rimborsi spese, ma c'è un MA: gli agenti immobiliari sostengono continuamente spese pubblicitarie e non investiranno certamente su un immobile che potrebbe essere venduto da altri: non potranno certamente darti quell'assistenza che è necessaria per una vendita ben fatta. Proveranno a vendere solo se qualcuno chiederà in particolare quell'immobile.
Il gioco non vale la candela.

 

[topcasa]

allora non sono l'unico a pensarla così

 

[Rosa1968]

allora non sono l'unico a pensarla così

Nessuno la pensa così solo il nostro amico

 

[topcasa]

speriamo si convinca allora, per il suo bene e per il bene dell'AI in genere.

 

[Rosa1968]

speriamo si convinca allora, per il suo bene e per il bene dell'AI in genere.

Nessuno tratterebbe un immobile a queste condizioni é ovvio non tanto per le spese che si andranno a sostenere ma perché non ci sono certezze. Poi che il proprietario faccia concorrenza all'agente ..... Lo vendo pure io. Io lo lascerei sicuramente nel suo brodo sembra un'espressione brutale ma e così. Oggi non ci si può permettere di sbagliare i tempi della vendita si sono allungati e i proprietari devono prendere coscienza che non vendono per farci un piacere. Siamo noi che ci adoperiamo per fare in modo che lui concretizzi un progetto. Già l'esempio del meccanico ti fa capire molte cose di come la pensa.

 

[sbrekins]

allora vedo che lo spirito abbonda...di sti tempi è gran cosa!
Giusto per parlare di professionalità di vostri amati colleghi, non trovo professionale gente che ti valuta un immobile uno sproposito solo per prendere un incarico in eslusiva e poi a distanza di un mese ti porta il "compare" dicendoti che è uno interessato all'acquisto che l'immobile è stato valutato male, (mica l'ho valutato io, l'ha valutato la stessa agenzia) quindi bisogna abbassare il prezzo in modo da vendere al compare con libertà di indicare il nominativo al rogito!...cicci belli: acca nissiuno è fesso!...e manco mi va di continuare a veder marcire il mio immobile per mesi in vetrina... io ti do esclusiva e tu che ci metti nulla, ne pubblicità, nè impegno.... ma solo una tentata truffa. oppure l'onestissimo agente che voleva rifilare ad un mio amico un appartamento "prima casa"....accatastato come ufficio.
Quindi prima di sentirci offesi...meditiamo gente...meditiamo!
Probabilmente è vero che noi clienti guardiamo dall'altro in basso gli agenti immobiliari ... ma molti se lo sono meritato! Non è questione di non voler pagare, ma di pagare solo ad affare concluso! e possibilmente senza rimetterci le chiappe!

 

[topcasa]

allora vedo che lo spirito abbonda...di sti tempi è gran cosa!
Giusto per parlare di professionalità di vostri amati colleghi, non trovo professionale gente che ti valuta un immobile uno sproposito solo per prendere un incarico in eslusiva e poi a distanza di un mese ti porta il "compare" dicendoti che è uno interessato all'acquisto che l'immobile è stato valutato male, (mica l'ho valutato io, l'ha valutato la stessa agenzia) quindi bisogna abbassare il prezzo in modo da vendere al compare con libertà di indicare il nominativo al rogito!...cicci belli: acca nissiuno è fesso!...e manco mi va di continuare a veder marcire il mio immobile per mesi in vetrina... io ti do esclusiva e tu che ci metti nulla, ne pubblicità, nè impegno.... ma solo una tentata truffa. oppure l'onestissimo agente che voleva rifilare ad un mio amico un appartamento "prima casa"....accatastato come ufficio.
Quindi prima di sentirci offesi...meditiamo gente...meditiamo!
Probabilmente è vero che noi clienti guardiamo dall'altro in basso gli agenti immobiliari ... ma molti se lo sono meritato! Non è questione di non voler pagare, ma di pagare solo ad affare concluso! e possibilmente senza rimetterci le chiappe!

Concordo in parte con te, ma nel bene e nel male di tutta l'erba non si fa un fascio, e considerato che non sei fesso, certati un buon AI e vedrai che vende, comunque è sbagliato che non investe nel tuo annuncio, te lo assicuro.

 

[Rosa1968]

allora vedo che lo spirito abbonda...di sti tempi è gran cosa!
Giusto per parlare di professionalità di vostri amati colleghi, non trovo professionale gente che ti valuta un immobile uno sproposito solo per prendere un incarico in eslusiva e poi a distanza di un mese ti porta il "compare" dicendoti che è uno interessato all'acquisto che l'immobile è stato valutato male, (mica l'ho valutato io, l'ha valutato la stessa agenzia) quindi bisogna abbassare il prezzo in modo da vendere al compare con libertà di indicare il nominativo al rogito!...cicci belli: acca nissiuno è fesso!...e manco mi va di continuare a veder marcire il mio immobile per mesi in vetrina... io ti do esclusiva e tu che ci metti nulla, ne pubblicità, nè impegno.... ma solo una tentata truffa. oppure l'onestissimo agente che voleva rifilare ad un mio amico un appartamento "prima casa"....accatastato come ufficio.
Quindi prima di sentirci offesi...meditiamo gente...meditiamo!
Probabilmente è vero che noi clienti guardiamo dall'altro in basso gli agenti immobiliari ... ma molti se lo sono meritato! Non è questione di non voler pagare, ma di pagare solo ad affare concluso! e possibilmente senza rimetterci le chiappe!

Tu hai scritto altro e ti é stato risposto per quello che hai scritto.

 

[Umberto Granducato]

allora vedo che lo spirito abbonda...di sti tempi è gran cosa!
Giusto per parlare di professionalità di vostri amati colleghi, non trovo professionale gente che ti valuta un immobile uno sproposito solo per prendere un incarico in eslusiva e poi a distanza di un mese ti porta il "compare" dicendoti che è uno interessato all'acquisto che l'immobile è stato valutato male, (mica l'ho valutato io, l'ha valutato la stessa agenzia) quindi bisogna abbassare il prezzo in modo da vendere al compare con libertà di indicare il nominativo al rogito!...cicci belli: acca nissiuno è fesso!...e manco mi va di continuare a veder marcire il mio immobile per mesi in vetrina... io ti do esclusiva e tu che ci metti nulla, ne pubblicità, nè impegno.... ma solo una tentata truffa. oppure l'onestissimo agente che voleva rifilare ad un mio amico un appartamento "prima casa"....accatastato come ufficio.
Quindi prima di sentirci offesi...meditiamo gente...meditiamo!
Probabilmente è vero che noi clienti guardiamo dall'altro in basso gli agenti immobiliari ... ma molti se lo sono meritato! Non è questione di non voler pagare, ma di pagare solo ad affare concluso! e possibilmente senza rimetterci le chiappe!

Qui nessuno fa lo spiritoso... Hai fatto una domanda e ti è stata data una risposta. Se hai trovato Agenti Immobiliari poco corretti spiace a tutti, ma non tutti sono così.
Sorge un dubbio :se hai trovato solo Agenti Immobiliari scorretti e disonesti perchè vuoi affidare il tuo immobile a tante agenzie? Non puoi venderlo da solo?