Trascrizione preliminare

[alessandro vinci]

salve a tutti, vi leggo da un po' e vorrei farvi una domanda se possibile.
devo fare un preliminare in settimana.
volevo sapere quando occorre fare la trascrizione del preliminare?
l'agente mi ha detto che faremo il preliminare da lui e poi se voglio posso andare
dal notaio che usa lui di solito e chiedere la trascrizione del preliminare. tanto pago io.
e' cosi' ?
grazie

 

[andrea boschini]

sei tu che vuoi tracsrivere?

 

[Rosa1968]

salve a tutti, vi leggo da un po' e vorrei farvi una domanda se possibile.
devo fare un preliminare in settimana.
volevo sapere quando occorre fare la trascrizione del preliminare?
l'agente mi ha detto che faremo il preliminare da lui e poi se voglio posso andare
dal notaio che usa lui di solito e chiedere la trascrizione del preliminare. tanto pago io.
e' cosi' ?
grazie

Quando occorre fare la trascrizione? Per il mio avvocato sempre ...... Quando andrete al rogito? Chi vende é un privato? Quanto versi di acconto? Queste sono alcune domande che potrebbero servire per capire se é opportuno trascrivere il preliminare. Il preliminare non si porta dal notaio per la trascrizione ...... I preliminari sono trascrivibili se stipulati dal notaio quindi per atto pubblico oppure scrittura privata autenticata ovvero il notaio autentica solo le firme senza procedere alla stesura dell'atto.

 

[alessandro vinci]

sei tu che vuoi tracsrivere?

si, sono l'acquirente[DOUBLEPOST=1372711633,1372711386][/DOUBLEPOST]

Quando occorre fare la trascrizione? Per il mio avvocato sempre ...... Quando andrete al rogito? Chi vende é un privato? Quanto versi di acconto? Queste sono alcune domande che potrebbero servire per capire se é opportuno trascrivere il preliminare. Il preliminare non si porta dal notaio per la trascrizione ...... I preliminari sono trascrivibili se stipulati dal notaio quindi per atto pubblico oppure scrittura privata autenticata ovvero il notaio autentica solo le firme senza procedere alla stesura dell'atto.

quindi quello che mi ha detto l'agente non corrisponde a verita'.
lui ci ha detto che prima si fa il preliminare da lui e poi se voglio dopo la registrazione posso portarlo dal notaio per la trascrizione.
e' una compravendita fra privati, daro' 35 mila euro fra proposta e caparra poi 12 mila euro di provvigione domani.
il preliminare e' domani pomeriggio.
cosa faccio adesso?
grazie.

 

[alessandro vinci]

si, sono l'acquirente[DOUBLEPOST=1372711633,1372711386][/DOUBLEPOST]

quindi quello che mi ha detto l'agente non corrisponde a verita'.
lui ci ha detto che prima si fa il preliminare da lui e poi se voglio dopo la registrazione posso portarlo dal notaio per la trascrizione.
e' una compravendita fra privati, daro' 35 mila euro fra proposta e caparra poi 12 mila euro di provvigione domani.
il preliminare e' domani pomeriggio.
cosa faccio adesso?
grazie.

il rogito e' a fine settembre, max prima settimana di ottobre.
la persona ha gia' una casa ereditata che sta mettendo a posto nella stessa cittadina..
l'agenzia ha detto che e' persona a posto, la casa ad oggi e' pulita.
il saldo e' 280 mila euro al rogito.
e' rischioso non fare la trascrizione'''???

 

[Rosa1968]

si, sono l'acquirente[DOUBLEPOST=1372711633,1372711386][/DOUBLEPOST]

quindi quello che mi ha detto l'agente non corrisponde a verita'.
lui ci ha detto che prima si fa il preliminare da lui e poi se voglio dopo la registrazione posso portarlo dal notaio per la trascrizione.
il preliminare e' domani pomeriggio.
cosa faccio adesso?
grazie.

Il notaio deve autenticare le firme e poi procede alla trascrizione. L'autentica delle firme deve avvenire davanti al notaio mi spiego?

 

[alessandro vinci]

Il notaio deve autenticare le firme e poi procede alla trascrizione. L'autentica delle firme deve avvenire davanti al notaio mi spiego?

certo, ed allora perche' mi e' stato detto che posso farlo dopo averlo fatto in agenzia?

 

[Rosa1968]

certo, ed allora perche' mi e' stato detto che posso farlo dopo averlo fatto in agenzia?

Non lo so comunque le firme dovranno essere autenticate dal notaio il quale ritira le copie per la trascrizione. Perché vuoi trascriverlo ?

Non lo so comunque le firme dovranno essere autenticate dal notaio il quale ritira le copie per la trascrizione. Perché vuoi trascriverlo ?

Scusa non avevo visto il post su ora lo leggo .....

 

[alessandro vinci]

Non lo so comunque le firme dovranno essere autenticate dal notaio il quale ritira le copie per la trascrizione. Perché vuoi trascriverlo ?

perche' ho letto che sarebbe piu' sicuro.
il rogito e' fra 3 mesi.
tu dici che non e' necessario?

 

[Rosa1968]

il rogito e' a fine settembre, max prima settimana di ottobre.
la persona ha gia' una casa ereditata che sta mettendo a posto nella stessa cittadina..
l'agenzia ha detto che e' persona a posto, la casa ad oggi e' pulita.
il saldo e' 280 mila euro al rogito.
e' rischioso non fare la trascrizione'''???

Quanto dai di acconto? Il rogito é a breve ... ok . Fatto le visure ipotecarie?