Buongiorno a tutti!
Sono Riccardo, e mi sono appena iscritto perchè, ammettiamolo pure candidamente, di questioni immobiliari non ci capisco un'acca
Sto vivendo una situazione particolare (che non so descrivere nemmeno per dare titolo decente alla discussione, scusate!), ed è per questo che chiedo consiglio a degli esperti.
Con questa premessa, parto col riassunto: sto cercando da qualche tempo un piccolo appartamento per me, che sia comunque vicino ai miei genitori (figlio unico...loro invecchiano...insomma solite cose). La casa dei miei vicini, che abitano sotto di noi è in vendita da 2 anni. Stiamo in una bella zona, collinare di Firenze, ma chiedevano inizialmente per 55 mq 330.000 euro, fatto che ci ha portato a non interessarci più di tanto ed a pensare ad altre opzioni. Adesso il prezzo è calato, a 230.000 che pur essendo incompetente non credo proprio che sia il valore di mercato (tanto più che è un bilocale senza nemmeno un balcone), ma comunque prezzo più interessante.
Il problema di fondo è che la mia famiglia ha litigato con questi vicini anni fa, e non ci parliamo più (a parte gli insulti che questi inviano quasi ogni giorno e senza motivo a mia mamma). Dubito quindi che ci venderebbero alcunché, o che tratterebbero molto sul prezzo con noi, pur avendo necessità assoluta di trasferirsi per motivi di spazio.
Qui interviene un amico di famiglia, affidabile al 100% e titolare di un'agenzia, che ha proposto di fare lui le trattative, di comprare lui la casa, per poi girarcela (specifico che noi abbiamo da investire i soldi di un'altra casa che venderemo a settembre).
La cosa ci ha un po' spiazzato, ma ci stiamo riflettendo un po'. Lui è in ferie e fino a fine agosto non lo sentiremo, quindi vorrei sapere nell'attesa, secondo voi è una cosa fattibile? Non spenderemmo veramente troppo per il notaio & altre cose burocratiche? E se anche fosse fattibile e arrivassimo ad un compromesso, non è che questi simpatici vicini, appena vedono il mio nome (perchè immagino che primo o poi lo vedranno) si sentiranno come dire fregati e quindi ce lo tireranno in tasca?
So che è una situazione un po' particolare, ma sapete com'è, le liti tra vicini sono davvero una situazione pesante (e purtroppo frequente).
Se mi potrete dare qualche indicazione ve ne sarò davvero grato.
Un saluto, Riccardo
Sono Riccardo, e mi sono appena iscritto perchè, ammettiamolo pure candidamente, di questioni immobiliari non ci capisco un'acca
Sto vivendo una situazione particolare (che non so descrivere nemmeno per dare titolo decente alla discussione, scusate!), ed è per questo che chiedo consiglio a degli esperti.
Con questa premessa, parto col riassunto: sto cercando da qualche tempo un piccolo appartamento per me, che sia comunque vicino ai miei genitori (figlio unico...loro invecchiano...insomma solite cose). La casa dei miei vicini, che abitano sotto di noi è in vendita da 2 anni. Stiamo in una bella zona, collinare di Firenze, ma chiedevano inizialmente per 55 mq 330.000 euro, fatto che ci ha portato a non interessarci più di tanto ed a pensare ad altre opzioni. Adesso il prezzo è calato, a 230.000 che pur essendo incompetente non credo proprio che sia il valore di mercato (tanto più che è un bilocale senza nemmeno un balcone), ma comunque prezzo più interessante.
Il problema di fondo è che la mia famiglia ha litigato con questi vicini anni fa, e non ci parliamo più (a parte gli insulti che questi inviano quasi ogni giorno e senza motivo a mia mamma). Dubito quindi che ci venderebbero alcunché, o che tratterebbero molto sul prezzo con noi, pur avendo necessità assoluta di trasferirsi per motivi di spazio.
Qui interviene un amico di famiglia, affidabile al 100% e titolare di un'agenzia, che ha proposto di fare lui le trattative, di comprare lui la casa, per poi girarcela (specifico che noi abbiamo da investire i soldi di un'altra casa che venderemo a settembre).
La cosa ci ha un po' spiazzato, ma ci stiamo riflettendo un po'. Lui è in ferie e fino a fine agosto non lo sentiremo, quindi vorrei sapere nell'attesa, secondo voi è una cosa fattibile? Non spenderemmo veramente troppo per il notaio & altre cose burocratiche? E se anche fosse fattibile e arrivassimo ad un compromesso, non è che questi simpatici vicini, appena vedono il mio nome (perchè immagino che primo o poi lo vedranno) si sentiranno come dire fregati e quindi ce lo tireranno in tasca?
So che è una situazione un po' particolare, ma sapete com'è, le liti tra vicini sono davvero una situazione pesante (e purtroppo frequente).
Se mi potrete dare qualche indicazione ve ne sarò davvero grato.
Un saluto, Riccardo
