Acquisto di un appartamento...tramite terza persona

[enrikon]

Ah, ho capito ora Sì certo, ma l'espediente serviva solo per non far incontrare materialmente i due soggetti (acquirente e venditore).

 

[PROGETTO_CASA]

Ah, ho capito ora Sì certo, ma l'espediente serviva solo per non far incontrare materialmente i due soggetti (acquirente e venditore).

Allora si deve usare la cessione del preliminare che manifesterà il vero acquirente al rogito.[DOUBLEPOST=1374843956,1374843859][/DOUBLEPOST]

Ah, ho capito ora Sì certo, ma l'espediente serviva solo per non far incontrare materialmente i due soggetti (acquirente e venditore).

Ti sarà capitato di fare un preliminare con un procuratore del venditore, in quei casi devi avere la procura. Analoga cosa se il procuratore è l'acquirente.

 

[enrikon]

Allora si deve usare la cessione del preliminare che manifesterà il vero acquirente al rogito.

Esatto. Lo manifesterà ma non per questo dovrà per forza essere materialmente presente.

Ti sarà capitato di fare un preliminare con un procuratore del venditore

Certo, lo sono anche stato. Posizione scomodissima quando al rogito c'è da discutere e prendere decisioni che non erano state previste.

 

[Tobia]

Posso suggerire alcune letture interessanti anche per gli aspetti fiscali legate a questa operazione:

http://www.studiorebecca.it/2012/tratt-fiscale-cessione-preliminare.html

http://******.******.it/2013/01/cessione-del-preliminare.html?m=1
(Tra l'altro centocase AKA @SGTorino è presente nel forum)

 

[riccardo_1981]

Grazie dei link.
Quello che sono riuscito ad aprire sembra molto interessante ma ehm...mi sono arreso al 3° paragrafo.