Sottoscrizione planimetria

[47franco]

buongiorno
ho bisogno di una delucidazione dalla esperienza dei forumisti
E usuale raro o rarissimo che la planimetria allegata all'atto di compravendita venga sottoscritta anche dal compratore?
grazie e saluti

 

[Rosa1968]

buongiorno
ho bisogno di una delucidazione dalla esperienza dei forumisti
E usuale raro o rarissimo che la planimetria allegata all'atto di compravendita venga sottoscritta anche dal compratore?
grazie e saluti

É usuale

 

[PROGETTO_CASA]

buongiorno
ho bisogno di una delucidazione dalla esperienza dei forumisti
E usuale raro o rarissimo che la planimetria allegata all'atto di compravendita venga sottoscritta anche dal compratore?
grazie e saluti

è praticamente obbligatorio perchè in caso contrario non ci sarebbe la prova che l'acquirente ha comprato quanto in pianta.

 

[topcasa]

è praticamente obbligatorio perchè in caso contrario non ci sarebbe la prova che l'acquirente ha comprato quanto in pianta.

D'accordo ma che tu sappia esite una norma che lo impone?

 

[PROGETTO_CASA]

D'accordo ma che tu sappia esite una norma che lo impone?

è la legge che è entrata in vigore a luglio 2010

 

[topcasa]

Se c'è l'hai a portata di mouse postala. Grazie

 

[PROGETTO_CASA]

Se c'è l'hai a portata di mouse postala. Grazie

http://www.ilsole24ore.com/art/norme-e-tributi/2010-06-29/planimetria-entra-rogito-201043.shtml

 

[topcasa]

Grazie

 

[Rosa1968]

è praticamente obbligatorio perchè in caso contrario non ci sarebbe la prova che l'acquirente ha comprato quanto in pianta.

si chiama conformità dello stato di fatto. La dichiarazione del falso da parte degli interessati, comporta l'annullamento del contratto.

 

[47franco]

si chiama conformità dello stato di fatto. La dichiarazione del falso da parte degli interessati, comporta l'annullamento del contratto.

a me hanno detto che si applica non l'annullamento ma la nullità fin dal primo momento, che non c'è alcuna decadenza perciò anche dopo 20 anni e può essere realizzata su istanza di chiunque o di ufficio.
Ho chiesto cosa succede in pratica all'acquirente ma nessuno mi ha saputo rispondere. Perde casa e denaro? si abbandonerà nelle mani della giustizia che per iniziare gli addebita il falso in atto pubblico, prescrivibile in 5 anni, ma con una pena irrogabile da 3 a 9 anni. Comunque se qualcuno ha qualche conoscenza pratica degli effetti della nullità me la trasmetta. sarò grato.
saluti