Cocco01

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Buon giorno
Sulla base di un atto notarile col quale sono diventati proprietari di quote millesimali di un appartamento (trilocale ), due signori decidono di procedere alla divisione di detto bene sottoscrivendo un contratto preliminare di divisione; la formalizzazione con rogito divisionale di quanto sopra avverrà a richiesta anche di uno solo dei condividenti quando il geometra avrà effettuato i necessari riscontri urbanistici e avrà fatto i necessari frazionamenti catastali. Il problema è che il trilocale ha una superficie totale di 35mq, per cui non sembra possibile il frazionamento. Cosa ne pensate ?
 

ludovica83

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Trilocale di 35mq? /2... :confuso:
@topcasa... scusa tu che sei esperto in materia di piccole dimore...

Se per 2 persone, non inferiore a 38 mq2... la sua sarà un netto?
Forse è un bilocale?

carcere_cella.jpg
 

od1n0

Membro Senior
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Buon giorno
Sulla base di un atto notarile col quale sono diventati proprietari di quote millesimali di un appartamento (trilocale ), due signori decidono di procedere alla divisione di detto bene sottoscrivendo un contratto preliminare di divisione; la formalizzazione con rogito divisionale di quanto sopra avverrà a richiesta anche di uno solo dei condividenti quando il geometra avrà effettuato i necessari riscontri urbanistici e avrà fatto i necessari frazionamenti catastali. Il problema è che il trilocale ha una superficie totale di 35mq, per cui non sembra possibile il frazionamento. Cosa ne pensate ?
35 mq un trilocale?????:shock: :shock:
 

Cocco01

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Una camera "matrimoniale" (4x3), una cucina (2x2), corridoio, e dall'altra parte della scala condominiale un monolocale con stanza (4x3) corridoio e bagno (2x 1,5). Le misure (approssimate) sono riferite al calpestabile.[DOUBLEPOST=1378752552,1378752318][/DOUBLEPOST]Quello che mi interesserebbe anche sapere è se è possibile prospettare agli acquirenti una seguente divisione a rogito quando l'immobile ha una dimensione che rende questo improbabile ... se non impossibile!
 

Cocco01

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Come ho scritto, le dimensioni sono relative alla parte calpestabile. Se pensate ad uno scherzo mi spiace, molti appartamenti affittati a studenti in centro storico sono sui 20 mq calpestabili.
 

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