Posti auto condominio ad uso comune

[fiodor]

salve! ho un problema .nel 2012 ho comprato un appartamento in un condominio sprovvisto di regolamento condominiale.dopo le mie invane accertamenti tramite anche agenzie immobiliari non ho riscontrato nulla su tale regolamento.concluso la compravendita mi viene riochiesta dalla precedente padrona dell'immobile di firmare una srittura privata dove afferma che devo rinunciare al posto auto.
chiaramente non ho firmato .Adesso succede che vogliono usufruire dell'usocupione.Ora io mi domando e'fattibile tutto cio'?
E se anche fosse ,io che ho comprato beneficio di diritto?
E poi considerando che rientra come parte comune c'e' bisogno dell'unanimita'?

gradirei un risposta .grazie

 

[Rosa1968]

salve! ho un problema .nel 2012 ho comprato un appartamento in un condominio sprovvisto di regolamento condominiale.dopo le mie invane accertamenti tramite anche agenzie immobiliari non ho riscontrato nulla su tale regolamento.concluso la compravendita mi viene riochiesta dalla precedente padrona dell'immobile di firmare una srittura privata dove afferma che devo rinunciare al posto auto.
chiaramente non ho firmato .Adesso succede che vogliono usufruire dell'usocupione.Ora io mi domando e'fattibile tutto cio'?
E se anche fosse ,io che ho comprato beneficio di diritto?
E poi considerando che rientra come parte comune c'e' bisogno dell'unanimita'?

gradirei un risposta .grazie

Scusa ma chi chiede l'usucapione ? Di chi era il terreno su cui hanno messo i posti auto? C'era qualche convenzione con il comune quindi era un terreno del comune e quindi i condomini vogliono usucapire? Puoi spiegare?

 

[fiodor]

l'usocupione lo chiede la ex propietaria dell'appartamento che io ho acquistao.il terreno fa parte del condominio per cui parte comune.vi e' solo un verbale di assemblea del 1982 che io sono venuto a conoscenza solo dopo che ho comprato,ma che non e stato notificato solo approvato verbalmente.attualmente dopo vari accertamenti al catasto risulta tuttora bene comune,anche perche' io pago tutte le spese in base i millesimi.
ps:molto gentile da parte tua a rispondermi.grazie alberto

 

[fiodor]

qualcuno mi puo consigliare come fare?