M

mata

Ospite
Ma si rischia qualcosa? perche nella mia zona ci sono almeno un paio di agenzia del geom. tal de tali
Probabilmente svolgevano le due professioni antecedentemente alla legge del 1989. Oltre alla legge, mi pare poco serio svolgere la funzione di colui che ha interesse a fare la compravendita, percependo la mediazione, e di colui che deve controllare e, nel caso, non concluderla.
 

giuliomancuso

Membro Junior
Agente Immobiliare
E' probabile che il "Geom.Tal dei Tali" abbia solo il titolo scolastico di geometra ma non eserciti la professione e non sia iscritto a nessun albo specifico, in tal caso, dopo avere opportunamente conseguito il titolo abilitativo di mediatore e dopo essersi iscritto al rea della cc.ii.aa assolvendo tutti i vari obblighi di legge, possa esercitare regolarmente la'attività di mediatore.
 
M

mata

Ospite
Ma se non ha l'iscrizione all'albo dei geometri non può svolgere tale professione: allora non avrebbe neanche senso questa discussione circa la doppia attività
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
Ma se non ha l'iscrizione all'albo dei geometri non può svolgere tale professione: allora non avrebbe neanche senso questa discussione circa la doppia attività

Infatti :D ... tra 'altro l'assunto che un geometra sia un ottimo agente immobiliare dimentica la vera natura dell'agente immobiliare, e spesso molti geometri non conoscono nulla della legislazione che regola la nostra attività nel quotidiano, quindi l'assunto "tecnico = ottimo agente" è assolutamente infondato.

Semmai è il concetto sottostante, cioè che l'agente immobiliare debba a volte sostituire il tecnico che è pericoloso... nessuno sconfini nel campo altrui.
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Infatti :D ... tra 'altro l'assunto che un geometra sia un ottimo agente immobiliare dimentica la vera natura dell'agente immobiliare, e spesso molti geometri non conoscono nulla della legislazione che regola la nostra attività nel quotidiano, quindi l'assunto "tecnico = ottimo agente" è assolutamente infondato.

Semmai è il concetto sottostante, cioè che l'agente immobiliare debba a volte sostituire il tecnico che è pericoloso... nessuno sconfini nel campo altrui.
Verissimo ponz ognuno rimanga nel suo seminato i geometri architetti avvocati commercialisti notai bancari che la smettano di fare gli agenti immobiliari!!!! :rabbia: é una faccina abbastanza arrabbiata?
 

ludovica83

Membro Vintage
Privato Cittadino
Anche il viceversa vale? Perchè in un altro 3d si dice appunto che l'AI si occupa di questioni fiscali, fa da avvocato, da notaio, da esperto di informatica...
In 200 ore però ne insegnano di cose... oppure l'AI nasce imparato?
Il modulo 10 ore per la chirurgia non lo hanno fatto?

Ora... non credo che chi non è AI, studiando non possa diventare AI...
Se non sa... si aggiorna no?
Poi c'è la predisposizione e l'esperienza... ma che centra poco con la teoria e dover imparare...
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Anche il viceversa vale? Perchè in un altro 3d si dice appunto che l'AI si occupa di questioni fiscali, fa da avvocato, da notaio, da esperto di informatica...
In 200 ore però ne insegnano di cose... oppure l'AI nasce imparato?
Il modulo 10 ore per la chirurgia non lo hanno fatto?

Ora... non credo che chi non è AI, studiando non possa diventare AI...
Se non sa... si aggiorna no?
Poi c'è la predisposizione e l'esperienza... ma che centra poco con la teoria e dover imparare...
Bah c'e di tutto se per questo ma poi si entra nella sfera delle responsabilità ..... Se in una pratica serve l'avvocato si dice serve l'avvocato oppure il geometra o altro. L'esperienza aiuta a capire la problematica e a risolverla con l'apporto di altro consulente.
 

Ale.

Membro Senior
Professionista
Ma si rischia qualcosa? perche nella mia zona ci sono almeno un paio di agenzia del geom. tal de tali

non si rischia nulla e lo fanno tutti, molti degli abusivi sono anche migliori degli ufficiali e l'incompabilità è una legge ancronistica destinata a morire , forse già adesso difficilmente sanzionabile
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
non si rischia nulla e lo fanno tutti, molti degli abusivi sono anche migliori degli ufficiali e l'incompabilità è una legge ancronistica destinata a morire , forse già adesso difficilmente sanzionabile

Lo sai che invece, nonostante io sia di codesto avviso da sempre (come sai) ho parlato con avvocati e con la guardia di finanza e comincio a ricredermi?

C'è moltissima giurisprudenza contraria alla tesi... anche interessante, spero di venirne in possesso (ho fatto richiesta), si parla di oltre 300 pagine di sentenze....

Sentenze che cancellerebbero le mie obiezioni (anche relative ai collaboratori) con visione ristretta del diritto alla provvigione e della delega, sentenze che NON ho letto, mi è stato semplicemente detto dal legale che si è occupato della ricerca...

spero di venirne in possesso.
 

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