Comprare casa con Agenzia Immobiliare

[alessandro vinci]

scusate, vorrei che qualcuno mi spiegasse.
io ho un amico che vorrebbe comprare casa, anche vorrebbe convivere con la sua ragazza.
ha visitato casa interessante con agenzia ma ha molti dubbi.
diciamo che non si fida tanto delle agenzie e del venditore.
infatti vorrebbe comprare quella casa ma usando solo il notaio.
si puo' fare??
lui mi ha detto che vuole farsi preparare la proposta dal suo notaio e la vuole portare dall'agenzia perche' si sente piu tutelato dall'esperienza del notaio.
e perche' lui dice che il notaio gli farebbe i controlli giusti.
io mi chiedo come fa il notaio a fare i controlli se non sa il nome del venditore??
praticamente lui e' andato in agenzia e non gli hanno detto niente, prima la proposta e poi i documenti, nome del venditore, etc etc...
io gli ho detto che ho comprato casa solo con l'agenzia ma lui e' molto preoccupato.

 

[alessandro vinci]

mi ha detto anche che chiederebbe i documenti all'agenzia e li porta al notaio.
poi ritornerebbe dall'agenzia, vuole comprare qui in provincia di torino, a chivasso.
io non so niente di queste cose, chiedo si puo' fare???
grazie.

 

[panzer]

il tuo "amico" dovrebbe-molto semplicemente-spiegare la situazione all'agenzia

 

[alessandro vinci]

il tuo "amico" dovrebbe-molto semplicemente-spiegare la situazione all'agenzia

e l'agenzia glieli darebbe i documenti??
io quando ho comprato poco tempo fa, i documenti me li hanno dati un attimo prima della proposta ma eravamo gia' decisi a firmarla e l'agente lo sapeva bene.
non sapevo neanche il cognome.

 

[panzer]

qual'è il problema?prendono soldi facendo la metà del lavoro.

 

[smoker]

[quote="alessandro vinci, post: 340661, member: 52314"io quando ho comprato poco tempo fa, i documenti me li hanno dati un attimo prima della proposta ma eravamo gia' decisi a firmarla e l'agente lo sapeva bene.non sapevo neanche il cognome.[/quote]

dopo la firma tutto è filato liscio come l' olio?

Smoker

 

[alessandro vinci]

[quote="alessandro vinci, post: 340661, member: 52314"io quando ho comprato poco tempo fa, i documenti me li hanno dati un attimo prima della proposta ma eravamo gia' decisi a firmarla e l'agente lo sapeva bene.non sapevo neanche il cognome.

dopo la firma tutto è filato liscio come l' olio?

Smoker[/quote]
si', mi hanno fatto penare un pochino con la data del rogito ma poi meno male tutto e' andato bene.
ma a me quando ho parlato di andare dal notaio, mi hanno detto di no.
prima la proposta e poi il notaio per la trascrizione, se volevo.
quando ho telefonato al notaio per chiedere la trascrizione, il notaio stesso mi ha detto che non era il caso.
io ho fatto tutto in 3 mesi.

 

[Bagudi]

Basta fare una proposta subordinata alla conformità dell'immobile e all'assenza di vincoli, così poi avrà tutti i documenti per darli al notaio.
Fermo restando che il notaio non fa ricerche e verifiche di conformità catastale ed urbanistica.

 

[alessandro vinci]

Basta fare una proposta subordinata alla conformità dell'immobile e all'assenza di vincoli, così poi avrà tutti i documenti per darli al notaio.
Fermo restando che il notaio non fa ricerche e verifiche di conformità catastale ed urbanistica.

premetto che io so poco, a me e' andata bene perche' ho trovato una buona agenzia che mi ha rassicurato su tutto.
ero paranoico anch'io.
ma il mio amico, lavora con me, mi ha detto che lui vuole i documenti dall'agenzia che non glieli vuole dare e vuole portarli lui al notaio.
poi dopo i controlli torna dall'agenzia con una proposta fatta dal notaio.
cosi' dice lui.

 

[od1n0]

premetto che io so poco, a me e' andata bene perche' ho trovato una buona agenzia che mi ha rassicurato su tutto.
ero paranoico anch'io.
ma il mio amico, lavora con me, mi ha detto che lui vuole i documenti dall'agenzia che non glieli vuole dare e vuole portarli lui al notaio.
poi dopo i controlli torna dall'agenzia con una proposta fatta dal notaio.
cosi' dice lui.

Mi sembra di capire che vuole usare il notaio come se fosse un normale avvocato.Perche' l'agenzia non vuole dare i documenti?