Antonio Troise

Membro Storico
Agente Immobiliare
salve
vorrei comprare una casa collegata ad appartamento per badante.
trattasi di una villetta composta da due immobili in fase di ristrutturazione.
io ne ricaverei un alloggio con ingresso unico, scala e ascensori comuni ma il secondo piano sarebbe destinato ad altra persona.
ho alcuni quesiti:
posso e mi conviene mantenere le due unità abitative?
Mi conviene accatastare come unico alloggio o come due alloggi?
nel primo cado potrebbe superare 240 metri e diventare immobile di lusso, nel secondo pagherei per un alloggio spese come seconda casa e non avrei diritto alle agevolazioni sulla ristrutturazione.
grazie

Da considerare, in attesa delle nuova normativa, che i 240 mq. di superficie utile, escluso cantine, scale, garage, soffitte, lavanderia ... se si supera di pochi mq. il tecnico puo accatastare una vano abitabile in accessorio :innocente:
 

ludovica83

Membro Vintage
Privato Cittadino
Altra epoca storica? Altra era? E che dovrei dire io che potrei essere vostro padre?
Dai su, non sei così storico, l'idea del notaio in videoconferenza è molto attuale :ok: C'è chi per un preventivo nemmeno la mail legge.... :confuso: ti risponde dopo 2 settimane e ti dice... ne dobbiamo parlare di persona... (intanto ho già tutti i prevenivi di quelli che rispondono...).
 

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