sbrekins

Membro Attivo
Privato Cittadino
salve a tutti,
qualcuno mi può confermare, per la vendita di un immobile, che: l'attestato di prestazione energetica nel caso di un fabbricato con 2 appartamenti (1 piano e secondo) e magazzino accatastato come c/6
si può fare "cumunlativo" (unico certificato) per i 2 appartamenti e non serve per il magazzino?

grazie in anticipo !
 

Silvio Luise

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Credo proprio di no ! Anche perché se ci sono due sub magari di proprietà differenti con sistemi di riscaldamento e riaffresca mento diversi piuttosto che isolamenti di muri e finestre diverse.......ecc.ecc.
 
P

PROGETTO_CASA

Ospite
salve a tutti,
qualcuno mi può confermare, per la vendita di un immobile, che: l'attestato di prestazione energetica nel caso di un fabbricato con 2 appartamenti (1 piano e secondo) e magazzino accatastato come c/6
si può fare "cumunlativo" (unico certificato) per i 2 appartamenti e non serve per il magazzino?

grazie in anticipo !

Ci sono amministratori di condominio che hanno fatto ACE cumulativo per tutto lo stabile indicandovi i diversi subalterni.
Il notaio non mi ha mai fatto problemi.
Le unità immobiliari senza riscaldamento non richiedono APE
 

adimecasa

Membro Senior
Agente Immobiliare
che il notaio abbia accettato questo certificato, non è detto che vada bene, prima devi vedere le differenze degli appartamenti l'isolamento, il posizionamento e tante altre cose che non possono essere uguali per tutti, ogni immobile deve avere il suo certificato APE
 
P

PROGETTO_CASA

Ospite
che il notaio abbia accettato questo certificato, non è detto che vada bene, prima devi vedere le differenze degli appartamenti l'isolamento, il posizionamento e tante altre cose che non possono essere uguali per tutti, ogni immobile deve avere il suo certificato APE

Non solo lo accetano i notai (almeno fino ad estate scorsa) ma lo hanno richiesto Amm.ri di condomini e predisposto dei professionisti abilitati che si firmano. Il tutto spesso senza aver visto i singoli subalterni ma solo conoscendo il tipo di riscaldamento centralizzato in essere.
Devo dire che la cosa non credo abbia senso ma costa molto meno.
 

adimecasa

Membro Senior
Agente Immobiliare
ma se non metti i subalterni come riesci ad individuare l'immobile, e le sue catatteristiche e posizioni, nord, sud est, ovest, per poter classificare
 

fedeci

Membro Junior
Agente Immobiliare
Non penso io addirittura 2 appartamenti sullo stesso pianerottolo dello stesso propietario,dovuto fare 2 ape...
poi per c6 ci saranno impianti riscaldamento diversi e infissi caldaia diversi non penso propio che si possa cumulare il tutto...:basito:
 

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