GaspareMaura

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Salve, un cliente vorrebbe prendere un appartamento in affitto
dicendomi che la caparra di 400.00 euro me la lascia in contanti;
ora con la nuova legge sul pagamento degli affitti con assegno o bonifico
e non volendo perdere il cliente come mi devo comportare?
 

GaspareMaura

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Si ma sulla proposta mica posso scrivere che poi li sostituisco con assegno.... tecnicamente la caparra la dovrei consegnare subito alla locatrice
 

Pennylove

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Posto che la tracciabilità è limitata ai canoni di locazione (di qualunque importo) di unità abitative, l’obbligo in questione non ha per oggetto somme di denaro corrisposte ad altro titolo (caparra, deposito cauzionale ecc.). Rimane, però, sempre fermo l’obbligo di osservare le disposizioni in materia di antiriciclaggio. Pertanto, non è possibile corrispondere in contanti, a qualsiasi titolo (anche come caparra ovvero deposito cauzionale) somme di importo superiora a € 1.000,00. Nel caso di specie, a mio avviso, nulla vieta al potenziale inquilino di sottoscrivere una proposta di locazione, versando € 400,00 in contanti, a titolo di caparra confirmatoria.
 

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