Esenzione APE per gli immobili in locazione turistica

[adimecasa]

siamo stati esentati di presentare APE per immobili in locazione turistica art. 1 comma 8 quater del D.L. 145/13

 

[topcasa]

ottimo, anche se mi sembra assurdo

 

[adimecasa]

perchè assurdo?

 

[topcasa]

perchè cosa cambia tra un affitto a scopo turistico ed uno normale?

 

[adimecasa]

affitto turistico deve durare per essere esenti da varie obbligatorietà quanto stabilito, massimo 30 gg. affitto normale può durare una eternità

 

[topcasa]

affitto turistico deve durare per essere esenti da varie obbligatorietà quanto stabilito, massimo 30 gg. affitto normale può durare una eternità

si certo! ma l'immobile deve avere una Attestazione (a mio avviso) comunque se per loro va bene così, meglio per tutti.

 

[od1n0]

siamo stati esentati di presentare APE per immobili in locazione turistica art. 1 comma 8 quater del D.L. 145/13

Se si va a vedere cosa modifica quel comma in realtà non esenta dall'allegazione o presentazione o indicazione in contratto dell'APE ma si applica agli annunci di locazione.In pratica non devi piu' indicarli quando pubblicizzi l'immobile in caso siano utilizzati meno di quattro mesi l'anno.

Dal dlgs 192/2005 articolo 6 dopo la modifica apportata:

"8. Nel caso di offerta di vendita o di locazione, ((ad eccezione
delle locazioni degli edifici residenziali utilizzati meno di quattro
mesi all'anno,)) i corrispondenti annunci tramite tutti i mezzi di
comunicazione commerciali riportano gli indici di prestazione
energetica dell'involucro e globale dell'edificio o dell'unita'
immobiliare e la classe energetica corrispondente."

 

[adimecasa]

quanti sono i contratti stipulati per 4+4 e non durano che pochi giorni?

 

[Umberto Granducato]

In pratica non devi piu' indicarli quando pubblicizzi l'immobile in caso siano utilizzati meno di quattro mesi l'anno.

 

[Perdicchia]

Personalmente non capisco e scusami "topcasa" perché bisogna sempre essere in contrasto o creare polemiche inutili, è chiaro che è una cosa giusta, perchè era inutile che uno che pubblicizza un annuncio per un affitto turistico doveva necessariamente indicare l'APe. Appunto essendo un contratto di breve durata mi dici in cosa consiste l'obbligo dell'attestazione APE se non c'è l'obbligo di registrazione? ti dico io a cosa serviva, a combinare multe ai trasgressori e fare cassa.......................siete d'accordo?