ghiga64

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Ciao a tutti, cosa fareste in questa situazione? Fortunatamente per me è la famosa prima volta....
Ho mandato per vendere un bilocale niente di che, ma in centro città e quindi appetibile!
Il cliente vede la pubblicità, mi chiama, fissiamo l'appuntamento per vedere l'immobile, fa la proposta, non viene accettata per una questione (ovvio), di prezzo, viene fatta una contro proposta dalla proprietà, il proponente non accetta e tutto sembrava finire così. Io restituisco l'assegno saluti e baci!!!!!
Due settimane dopo viene in ag. la proprietaria che é un architetto e mi dice che la proponente si é rivolta direttamente a lei per l'acquisto. La proponente ha proposto la stessa cifra che aveva proposto con me, ma dato che affiderebbe la ristrutturazione alla proprietaria architetto, quest'ultima ha accettato proprio perché ci guadagnerà con il suo lavoro. Ora, l'arch é stata corretta nel dirmelo, la proponente non si é mai palesata, sta trattando con me attraverso la proprietà perché sa che mi deve comunque le provvigioni. Peccato che vorrebbe riconoscer,i due carote e tre patate invece del 3% pattuiti e firmato con la proposta. Io scendo a compromessi in quanto non mi occuperei di nulla, né preliminare né altro e propongo una cifra più bassa.... Dato che da sett scorsa tutto tace, che forse farei meglio a scrivere ad entrambe le parti una mail???? Magari una Pec??????
 
P

PROGETTO_CASA

Ospite
Ciao a tutti, cosa fareste in questa situazione? Fortunatamente per me è la famosa prima volta....
Ho mandato per vendere un bilocale niente di che, ma in centro città e quindi appetibile!
Il cliente vede la pubblicità, mi chiama, fissiamo l'appuntamento per vedere l'immobile, fa la proposta, non viene accettata per una questione (ovvio), di prezzo, viene fatta una contro proposta dalla proprietà, il proponente non accetta e tutto sembrava finire così. Io restituisco l'assegno saluti e baci!!!!!
Due settimane dopo viene in ag. la proprietaria che é un architetto e mi dice che la proponente si é rivolta direttamente a lei per l'acquisto. La proponente ha proposto la stessa cifra che aveva proposto con me, ma dato che affiderebbe la ristrutturazione alla proprietaria architetto, quest'ultima ha accettato proprio perché ci guadagnerà con il suo lavoro. Ora, l'arch é stata corretta nel dirmelo, la proponente non si é mai palesata, sta trattando con me attraverso la proprietà perché sa che mi deve comunque le provvigioni. Peccato che vorrebbe riconoscer,i due carote e tre patate invece del 3% pattuiti e firmato con la proposta. Io scendo a compromessi in quanto non mi occuperei di nulla, né preliminare né altro e propongo una cifra più bassa.... Dato che da sett scorsa tutto tace, che forse farei meglio a scrivere ad entrambe le parti una mail???? Magari una Pec??????

direi di si ma solo dopo aver verificato da visura le vendita della casa
 

studiopci

Membro Storico
Io semplicemente se fossi in te chiederei un incontro con tutti e due e, visto che oramai i giochi sono allo scoperto, chiederei semplicemente : " cari signori... allora voi avete concluso e state facendo tutto da soli ma dovete pagare le mie competenze, allora gradirei sapere dove, come e quando... mandare mail PEC o altro non serve a niente ( tra l'altro la PEC ha valore di raccomandata se la invii su un'altra PEC ) . Fabrizio
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
mandare mail PEC o altro non serve a niente ( tra l'altro la PEC ha valore di raccomandata se la invii su un'altra PEC ) .
:ok:

Ho mandato per vendere un bilocale
fai una cosa, chiamala e dille che hai un cliente che lo deve rivedere per la seconda volta. Se hai il mandato non può rifiutarsi e se lo fa perché sta definendo il tutto, a quel punto li inviti in agenzia per mettere nero su bianco il tutto.
 
Ultima modifica di un moderatore:

ghiga64

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Ho chiamato un'ora fa l'acquirente che è rimasta a bocca aperta balbettando qualcosa tipo.... Ma non si stava mettend d'accordo con la proprietà ???? La mia risposta è stata perentoria senza star li a parlare del suo comportamento. Scorretto... Fissiamo un app in agenzia x le provvigioni.
 

ghiga64

Membro Attivo
Agente Immobiliare
...sentita anche la proprietà....tale architetto...beh, sembrano tutti alquanto scocciati, i SIGNORI...É per queste persone che io non mollo mai sulle mie provvigioni, di SIGNORI VERI c'è n'é sempre di meno!
In ogni caso, nei prossimi giorni ci incontriamo per chiudere l'operazione.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
direi di si ma solo dopo aver verificato da visura le vendita della casa

Concordo pienamente.[DOUBLEPOST=1400538895,1400538778][/DOUBLEPOST]
...sentita anche la proprietà....tale architetto...beh, sembrano tutti alquanto scocciati, i SIGNORI...É per queste persone che io non mollo mai sulle mie provvigioni, di SIGNORI VERI c'è n'é sempre di meno!
In ogni caso, nei prossimi giorni ci incontriamo per chiudere l'operazione.

Ti auguro di chiuderla.
Te lo meriti.
 

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