Acquisto immobile e accessori scomparsi

[Rosa1968]

tra l'altro il venditore si guarda bene dal rispondere al telefono

telegramma di convocazione e con le intenzioni nel caso non rimette l'immobile nelle condizioni come concordate nel preliminare del .... entro la la data del rogito, di trattenere la somma.

sulla base di cosa il notaio stipula se non verso la somma concorsata?

stipula, stipula, non ti preoccupare, somma che verrà versata entro e non oltre il, data che stabilirete entro la quale dovrà rimettere a posto ciò che ha tolto, diversamente sarà un acconto sulla penale!

 

[enrikon]

Io quella roba non la vorrei rimontata nemmeno... .
Propenderei per quantificare il danno e scalarlo dal saldo finale.

 

[luca tomassi]

quello che mi preoccupa non è tanto quello che ha già fatto....che di per se non sta ne in cielo ne in terra
da una persona che smonta i sanitari mi aspetto di tutto....anche che possa smontare le porte
vi sono mai capitati atti con foto allegate?
il proprietario si potrebbe rifiutare?

quello che dico è che senza dubbio capirà il motivo con le foto allegate, ma di fronte al notaio non credo si possa rifiutare di firmare senza reale motivazione

 

[ab.qualcosa]

Come no, e mica il notaio lo può costringere.

Gli effetti del suo rifiuto poi saranno da vedere...

Il primo intanto è che non prende una lira (ed ha una casa senza bagno, tutta facilità per l'agente immobiliare fotografo)

 

[Rosa1968]

Per questo devi agire subito, convocazione, sopralluogo e verbale, prima del rogito.
Tu lo chiami non certo per la cortesia, ma perché è inadempiente, chiaro? Questo ha un peso enorme.

 

[luca tomassi]

perdonami....mi sono espresso male

certo che può non firmare....ma davanti al notaio devi dare una giustificazione valida. I documenti sono ok....i soldi ci sono....
se non firmi mi ridai il doppio della caparra e ti faccio causa per le spese sostenute

 

[Rosa1968]

NOn arriverete a tanto, se c'è l'agente immobiliare, vedrai che arriverete ad un accordo.

 

[luca tomassi]

l'agente immobiliare in questo momento non sta facendo nulla. sollecitato più volte ma niente...

premetto che per qualche anno ho lavorato in Tecnocasa, quindi non sono prevenuto verso la categoria.

 

[enrikon]

se c'è l'agente immobiliare

Se c'è l'agente immobiliare potrà testimoniare come sono andate le cose. E' pronto a farlo?

 

[calcifer]

è una questione strettamente legale.
Il mio consiglio è quello di rivolgerti immediatamente ad un legale che sappia tutelarti.
Se i fatti corrispondono a quelli da te esposti, io ci vedo gli estremi non solo per recuperare il maltolto, ma anche per una richiesta danni (data dalla tua situazione abitativa precaria) non indifferente.