Pagamento provvigioni: quando e come ?

[Marco Solas]

Vorrei fare alcune domande in merito alla provvigione:

- è corretto dire che il diritto alla provvigione nasce al momento dell'accettazione della proposta d'acquisto da parte del venditore?
- è realistico pensare di incassare la provvigione prima del rogito?
- è ortodosso chiedere il pagamento delle provvigione esclusivamente tramite assegno circolare?

Attendo vostro riscontro

 

[PROGETTO_CASA]

Vorrei fare alcune domande in merito alla provvigione:

- è corretto dire che il diritto alla provvigione nasce al momento dell'accettazione della proposta d'acquisto da parte del venditore?
- è realistico pensare di incassare la provvigione prima del rogito?
- è ortodosso chiedere il pagamento delle provvigione esclusivamente tramite assegno circolare?

Attendo vostro riscontro

1) E' corretto dire che il diritto alla provvigione nasce alla firma del preliminare (se non ci sono clausole sospensive es: delibera mutuo)
2)SI
3)NO perché non è l'unica forma di pagamento.

 

[elisabettam]

Vorrei fare alcune domande in merito alla provvigione:

- è corretto dire che il diritto alla provvigione nasce al momento dell'accettazione della proposta d'acquisto da parte del venditore?
- è realistico pensare di incassare la provvigione prima del rogito?
- è ortodosso chiedere il pagamento delle provvigione esclusivamente tramite assegno circolare?

Attendo vostro riscontro

1) nasce nel momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione del venditore
2) sì
3) no

 

[enrikon]

- è ortodosso chiedere il pagamento delle provvigione esclusivamente tramite assegno circolare?

Chiedere è lecito, quindi io ti risponderei di sì. Se poi lo pretendi allora direi di no.

 

[topcasa]

Assegno o bonifico o pos...o se inferiore a 1000 anche cash

 

[alessandro66]

- è corretto dire che il diritto alla provvigione nasce al momento dell'accettazione della proposta d'acquisto da parte del venditore?
Il diritto alla provvigione matura nel momento che vieni a conoscenza dell'accettazione della tua proposta (conclusione dell'affare), se la proposta è impostata nel modo giusto, nello stesso momento si tramuta in preliminare;
- è realistico pensare di incassare la provvigione prima del rogito?
Assolutamente si, è un loro diritto;
- è ortodosso chiedere il pagamento delle provvigione esclusivamente tramite assegno circolare?
Non ti può essere imposto ma per te non dovrebbe essere un problema...la loro è una richiesta fatta per tutelarsi sul pagamento, ripeto...per te dove sta il problema?

 

[elisabettam]

- è corretto dire che il diritto alla provvigione nasce al momento dell'accettazione della proposta d'acquisto da parte del venditore?
Il diritto alla provvigione matura nel momento che vieni a conoscenza dell'accettazione della tua proposta (conclusione dell'affare), se la proposta è impostata nel modo giusto, nello stesso momento si tramuta in preliminare;
- è realistico pensare di incassare la provvigione prima del rogito?
Assolutamente si, è un loro diritto;
- è ortodosso chiedere il pagamento delle provvigione esclusivamente tramite assegno circolare?
Non ti può essere imposto ma per te non dovrebbe essere un problema...la loro è una richiesta fatta per tutelarsi sul pagamento, ripeto...per te dove sta il problema?

la questione l'ha posta un collega

 

[alessandro66]

la questione l'ha posta un collega

Ooopss......mi sembravano domande da cliente e non ho controllato chi le avesse poste, sorry...

 

[PPaolo82]

Salve,

una domanda se da venditore ho un contratto in esclusiava con l'agenzia, ma dopo 6 mesi trovo io l'acquirete all'agenzia è dovuto qualcosa?

Grazie,
P.

 

[francesca63]

Salve,

una domanda se da venditore ho un contratto in esclusiava con l'agenzia, ma dopo 6 mesi trovo io l'acquirete all'agenzia è dovuto qualcosa?

Grazie,
P.

Premesso che questa discussione è del 2014, e dovresti aprirne una nuova, dipende da cosa hai firmato.
Di solito negli incarichi in esclusiva è prevista una penale, per il caso in cui il venditore trovi il cliente da solo, “rompendo” l’esclusiva concessa.
Se non prevista, l’agenzia può chiederti il risarcimento delle spese e di eventuali danni.
L’ideale sarebbe trovare un accordo, prima di impegnarsi con il privato.
Ma da dove salta fuori questo privato ?