Valutazioni immobiliari basate su mercato - Milano Nord Est

[Rosa1968]

Il problema secondo me é che se per esempio decidi poi di vendere in un periodo non immediato potrebbe cambiare il valore. Secondo me, poi fai quello che più ti sembra corretto, un agente immobiliare che segue la zona potrebbe soddisfarti in funzione anche delle richieste di zona. Per esempio nel condominio di fronte alla Rizzoli per intenderci ci sono gli stessi cartelli da un po' cosi come nelle case più recenti in via don Calabria. Per non parlare del condominio con sotto il bar chiassoso. Sono cose che comunque vanno tenute in considerazione.

 

[La Capanna]

@Calander : Ma facci capire una cosa: per la valutazione che richiedi intendi poi pagare?Anna

 

[Calander]

La Capanna,
se la valutazione è fatta seriamente con il metodo descritto sopra posso anche pagarla, certo. Comunque dai vostri suggerimenti per adesso sarebbe meglio chiedere a degli agenti immobiliari della zona, visto che non c'è la necessità immediata della vendita e i prezzi potrebbero ancora cambiare

 

[Calander]

Grazie delle risposte

 

[La Capanna]

La Capanna,
se la valutazione è fatta seriamente con il metodo descritto sopra posso anche pagarla, certo. Comunque dai vostri suggerimenti per adesso sarebbe meglio chiedere a degli agenti immobiliari della zona, visto che non c'è la necessità immediata della vendita e i prezzi potrebbero ancora cambiare

.....ecco bravo vai da qualcun altro vista la considerazione che hai verso coloro che umilmente si sono fatti avanti in questa sede Anna

 

[Rosa1968]

Cosa vuol dire potrei scusa se te lo chiedo. Se tu chiedi ad un perito la perizia la fa certo nel rispetto dei canoni della perizia. Lui ti fornirà poi il metodo utilizzato e non vale il potrei ha un costo. Punto.
In questo momento di mercato il mio consiglio é quello di affidarti all'agente immobiliare di zona che ben conosce la domanda e l'offerta e ti fornisce un dato veritiero.

 

[Rosa1968]

.....ecco bravo vai da qualcun altro vista la considerazione che hai verso coloro che umilmente si sono fatti avanti in questa sede Anna

Scusa Anna hai mal interpretato quello che ha detto l'utente. Lui non intende svalutare il lavoro di nessuno. Il fatto é che la perizia ha una funzione in base a ciò che serve. In questo caso per la vendita. Mi sento di aver dato il giusto consiglio.

 

[mata]

Scusa Anna hai mal interpretato quello che ha detto l'utente. Lui non intende svalutare il lavoro di nessuno. Il fatto é che la perizia ha una funzione in base a ciò che serve. In questo caso per la vendita. Mi sento di aver dato il giusto consiglio.

Un conto è una valutazione a voce, un altro una perizia scritta dove devi giustificare il valore che assegni. Anche a me il condizionale del verbo potere dà un pò fastidio .... lui non viene pagato, quando lavora?

 

[La Capanna]

Scusa Anna hai mal interpretato quello che ha detto l'utente. Lui non intende svalutare il lavoro di nessuno. Il fatto é che la perizia ha una funzione in base a ciò che serve. In questo caso per la vendita. Mi sento di aver dato il giusto consiglio.

E'che bisogno aveva di chiederlo in questa sede dove interveniamo da tutta Italia, essendo egli stesso AI?

 

[Calander]

Nel caso decido di chiedere una perizia nel preventivo deve essere indicato con quale metodo viene fatta e che è basata veramente sui dati di vendita di altri immobili. Altrimenti è una perizia "finta" come è stato detto sopra