Vi racconto l'ultima, ieri sera mi son recato in una nota agenzia di Roma per sottoscrivere una proposta di acquisto. Pochi secondi prima l'agente mi fa: comunque ci tenevo a dirle che sull'immobile ci sono due ipoteche, una della banca di 70k euro per il mutuo non pagato da qualche ano ed una di equitalia di circa 20k euro. Al che mi fermo con la penna in mano!!! Ma dico io, dopo 3 visite e decine di telefonate dirlo prima no eh?? Non vi dico il gelo, al che mi alzo e vado via. L'agente immobiliare è un lavoro necessario e utile ma qualche responsabilità in più dovrebbe averla, almeno per far sentire più tranquille entrambe le parti visto che io dovrei dare un bel 3% + IVA.
..Bè la cosa è stata manifestata prima della sottoscrizione della proposta.
Fino a quando non vi è una persona seriamente interessata all'acquisto perchè rivelare la situazione privata / debitoria di un soggetto venditore..?
Le ipoteche sulla casa erano comunque gravanti sul soggetto e sul bene in suo possesso, anche se le rate le avesse fino adesso pagate.
Da estinguere in ogni caso e cancellare.
Piuttosto meglio badare al prezzo.
Abbattilo.
Comprare questa casa non è da tutti... Se necessita fare 90/100% di mutuo è impossibile per altri, ma non per te ( se puoi) questa la tua linea.
Le ipoteche e i gravami sono estinguibili.
Non esistono case che non si possono vendere, è solo una questione di prezzo.
