Garante di un affitto.

[elisabettam]

Basta una raccomandata per revocare le proprie garanzie in favore di una banca, figurati ad un privato.
Quando mandi una raccomandata nessuno può "chiudere gli occhi".
Il debitore principale non è il garante.

ho qualche dubbio che sia così semplice. Se così, fosse non varrebbe niente.

 

[eldic]

in caso di affitto non lo so.
ma se uno presta presta garanzia a un mutuo si svincola solo se si estingue il mutuo... o lui stesso.

 

[PROGETTO_CASA]

Basta una raccomandata per revocare le proprie garanzie in favore di una banca, figurati ad un privato.
Quando mandi una raccomandata nessuno può "chiudere gli occhi".
Il debitore principale non è il garante.

Magari fosse cosi'....stai dicendo una fesseria:
1)Il garante sul contratto di affitto è vincolato per la durata del medesimo, fino a prova contraria.
2)Il garante di un affidamento presuppone la responsabilità in solido con l'affidato quindi se togli la garanzia alla banca, salvo diverso accordo e cio' sia concepito nel contratto, essa richiede la restituzione del fido ad entrambi.
3)Ma ti sembra che il garante possa defilarsi dopo erogazione mutuo?
....ma soprattutto come si fa a pensare le banche sia così poco avvedute?

 

[PyerSilvio]

2)Il garante di un affidamento presuppone la responsabilità in solido con l'affidato quindi se togli la garanzia alla banca, salvo diverso accordo e cio' sia concepito nel contratto, essa richiede la restituzione del fido ad entrambi.

..Proprio così.
Io non ho detto che "il garantito" ricevuta la lettera di revoca torna a casa con la coda tra le gambe.

La banca e o il garantito, non svincola certo di "botto" il garante, ma andrà a fare pressione sul debitore, per sostituire la garanzia con un'altra di loro gradimento.

Tuttavia anche il garante può fare pressione alla banca per essere svincolato.
La banca è un privato, quindi si "muove" attraverso il codice civile.

 

[dormiente]

le banche ti fanno la garanzia fideiussoria solo se hai dei titoli vincolati con loro, ma te pare che si mettono a rischiare per te?

 

[dormiente]

piuttosto riporta cosa dice il contratto, sul garante, ovviamente omettendo i nomi.

 

[eldic]

le banche ti fanno la garanzia fideiussoria solo se hai dei titoli vincolati con loro, ma te pare che si mettono a rischiare per te?

tu parli della fidejussione che la banca rilascia a un suo cliente a vantaggio di terzi. ovvio che il suo cliente deve essere "solido" e, solitamente, la solidità è rappresentata da titoli lasciati in garanzia.

qui invece credo proprio si parli della fidejussione che la banca chiede che terzi diano a un loro cliente a cui hanno prestato soldi (di solito a mammà, papà, fratellone).

di sicuro una volta che uno fa da garante, COL CAVOLO che si può sganciare dalla fidejussione prestata.
la banca può valutare di sostituire un garante con un altro (e spesso lo fa controvoglia; sbattimento tanto, ricavo zero).

in vita mia ho visto solo una volta liberare un soggetto da una garanzia prestata.
ma il mutuo garantito era andato bene per diversi anni (il debito addirittura ridotto da un'estinzione parziale) e l'ex garante voleva liberarsi per stipulare a sua volta un finanziamento con la stessa banca.

 

[PyerSilvio]

di sicuro una volta che uno fa da garante, COL CAVOLO che si può sganciare dalla fidejussione prestata.
la banca può valutare di sostituire un garante con un altro (e spesso lo fa controvoglia; sbattimento tanto, ricavo zero).

...Ti faccio un esempio:

Io e te siamo soci.
Che sò una sas o quello che ti pare.
Il rappresentante legale sei tu.
Chiediamo un finanziamento per la società e questo finanziamento è garantito da titoli che sono miei.

Dopo un anno io e te litighiamo e io la prima cosa che faccio ritiro le garanzie e recedo dalla società.

Per quale motivo la banca non deve ridarmi indietro i miei quattrini..??

 

[elisabettam]

...Ti faccio un esempio:

Io e te siamo soci.
Che sò una sas o quello che ti pare.
Il rappresentante legale sei tu.
Chiediamo un finanziamento per la società e questo finanziamento è garantito da titoli che sono miei.

Dopo un anno io e te litighiamo e io la prima cosa che faccio ritiro le garanzie e recedo dalla società.

Per quale motivo la banca non deve ridarmi indietro i miei quattrini..??

perché la banca resterebbe senza garanzie e non ha senso. Se le garanzie si potessero revocare così facilmente, non servirebbero a tutelare nessuno.

 

[eldic]

aspetta.
forse @PyerSilvio sta parlando di una fidejussione che la banca ha rilasciato a terzi e che lui ha "coperto"con titoli, non di una garanzia che lui sta dando alla banca a sostegno del socio...