Mark79

Membro Attivo
Privato Cittadino
Io agente immobiliare devo concludere una locazione. Il conduttore ha accettato o comunque proposto un certo canone mensile. . Come si procede ? Faccio incontrare direttamente le parti davanti a me avendo preparato il contratto ?
Da privato cittadino farei cosi. Da agenzia non saprei
 

Manzoni Maurizio

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Ciao, sarebbe opportuno incominciare con la proposta e assegno da parte del conduttore, accettazione dal locatore e quindi preparazione del contratto.
Questo per evitare di preparare il contratto e poi per qualsiasi motivo non concludere.
 

Mark79

Membro Attivo
Privato Cittadino
Cosa richiedere a colui che mi da l incarico di affittare ? Ape planimetria spese condominiali foto e stop. Atto di proprietà non è necessario. Può essere anche un figlio che affitta un appartamento del padre o chiunque. . Non son problemi del mediatore questi.
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
Cosa richiedere a colui che mi da l incarico di affittare ? Ape planimetria spese condominiali foto e stop. Atto di proprietà non è necessario. Può essere anche un figlio che affitta un appartamento del padre o chiunque. . Non son problemi del mediatore questi.
Può essere che la titolarità dell'appartamento non interessi il mediatore, ma se prepari il contratto sarà bene che questo sia intestato agli effettivi proprietari.
Se li conosci puoi stare sulla fiducia, ma è bene farsi illustrare come stanno giuridicamente le cose: in caso contrario si rischia di combinare un pasticcio.
 

Mark79

Membro Attivo
Privato Cittadino
Non sono obbligato a indicare il proprietario. Tizio locatore dichiara di affitare a caio. Sono responsabilità sue. Io mediatore non dichiaro mica che è proprietario
 

alessandro66

Membro Senior
Privato Cittadino
Io agente immobiliare devo concludere una locazione. Il conduttore ha accettato o comunque proposto un certo canone mensile. . Come si procede ? Faccio incontrare direttamente le parti davanti a me avendo preparato il contratto ?
Da privato cittadino farei cosi. Da agenzia non saprei
Prendi la proposta e vai dal proprietario a farla accettare, o fallo venire in agenzia. Le parti si incontreranno per la firma del contratto.
 

alessandro66

Membro Senior
Privato Cittadino
Cosa richiedere a colui che mi da l incarico di affittare ? Ape planimetria spese condominiali foto e stop. Atto di proprietà non è necessario. Può essere anche un figlio che affitta un appartamento del padre o chiunque. . Non son problemi del mediatore questi.
Il contratto di locazione lo firma il proprietario, è bene che firmi anche l'incarico...se lo disconosce che ti inventi?
 

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