dorotea1975

Membro Junior
Professionista
salve a tutti.. ho acquistato casa nell'agosto 2006 e purtroppo e ripeto purtroppo ero bianca in materia e mi sono affidata al mio ingegnere di fiducia x ciò che riguarda la documentazione.. la casa è su 2 livelli e nel pianterreno c'era un soggiorno con angolo cottura quindi unico ambiente.

Lidea di avere una cucina dentro il salone non mi piaceva x cui ho parlato con l'ingegnere dell'intenzione di realizzare una cucina a parte sfruttanto un portico esterno che ho chiuso in muratura realizzando appunto l,a cucina... credevo si potesse fare e l'ingegnere ha realizzato la cucina non avvertendomi che avrei fatto un abuso.. xchè stavo facendo volume.. lui ha giustificato facendomi un foglio (diversa distribuzione degli spazi interni)

dopo qualche anno ho messo in vendita casa e ho scoperto che la cucina chiaramente nella piantina non risultava x cui ho chiamato l'ingegnere il quale, insieme a un dipendente del catasto, ha sistemato(pagando € 1000 in nero) la piantina o almeno questo dovevano fare.. una volta realizzato che ero ahimè caduta in trappola realizzando un abuso ho dovuto pagare in nero sperando di risolvere l'abuso.. il dipendente del catasto è venuto a casa e ha modificato la piantina..
a tutt'oggi ancora la cucina non risulta..

vi chiedo come dovrei regolarizzarmi?? vorrei rimediare a un errore fatto(involontariamente)..
il mio ingegnere nel frattempo è latitante...scomparso...mi ha lasciato nella m........

come fare x rimediare?? come devo agire?
 

Avv Luigi Polidoro

Nuovo Iscritto
Membro dello Staff
Professionista
Buongiorno,
è una situazione molto problematica.
In primo luogo deve contattare un nuovo tecnico per accertare effettivamente lo stato giuridico dell'immobile (la richiesta venne presentata? in caso negativo, l'abuso è sanabile?).
In secondo luogo dovrebbe valutare la possibilità di querelare l'ingegnere: ha documenti atti a dimostrare il conferimento dell'incarico di aggiornamento della documentazione catastale?
 

Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
salve a tutti.. ho acquistato casa nell'agosto 2006 e purtroppo e ripeto purtroppo ero bianca in materia e mi sono affidata al mio ingegnere di fiducia x ciò che riguarda la documentazione.. la casa è su 2 livelli e nel pianterreno c'era un soggiorno con angolo cottura quindi unico ambiente.

Lidea di avere una cucina dentro il salone non mi piaceva x cui ho parlato con l'ingegnere dell'intenzione di realizzare una cucina a parte sfruttanto un portico esterno che ho chiuso in muratura realizzando appunto l,a cucina... credevo si potesse fare e l'ingegnere ha realizzato la cucina non avvertendomi che avrei fatto un abuso.. xchè stavo facendo volume.. lui ha giustificato facendomi un foglio (diversa distribuzione degli spazi interni)

dopo qualche anno ho messo in vendita casa e ho scoperto che la cucina chiaramente nella piantina non risultava x cui ho chiamato l'ingegnere il quale, insieme a un dipendente del catasto, ha sistemato(pagando € 1000 in nero) la piantina o almeno questo dovevano fare.. una volta realizzato che ero ahimè caduta in trappola realizzando un abuso ho dovuto pagare in nero sperando di risolvere l'abuso.. il dipendente del catasto è venuto a casa e ha modificato la piantina..
a tutt'oggi ancora la cucina non risulta..

vi chiedo come dovrei regolarizzarmi?? vorrei rimediare a un errore fatto(involontariamente)..
il mio ingegnere nel frattempo è latitante...scomparso...mi ha lasciato nella m........

come fare x rimediare?? come devo agire?

Affidati ad un professionista serio, fatti consigliare da qualcuno per trovarlo, vedrai che ti dirà come stanno le cose e che risolverà...magari facendo una fattura.
Se non si potrà risolvere dovrai abbattere l'opera abusiva.
 

dorotea1975

Membro Junior
Professionista
Purtroppo si ha modificato la piantina e ormai nn posso fare altro
Che sperare che l ingegnere si faccia vivo e mi aiuti.. Ma nn posso sanare la cucina?
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto