mirko88

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Premesso che questo essendo la nostra prima casa non abbiamo la minima esperienza e proprio per questo ci andiamo cauti in tutte le nostre decisioni, arrivo al punto.
Abbiamo trovato un appartamento 70/80mq (non ricordo) al primo piano dei classici palazzi che si trovano nei centri storici.
Appartamento carino, ristrutturato a prima vista mai abitato (ci sono sempre le scatole delle mattonelle e dei secchi di vernice).
Prezzo sotto la media sei prezzi che abbiamo visionato per le solite metrature nella nostra zona.
Il mio dubbio è questo.... se a prima vista ci abbiamo lasciato il cuore in quell'appartamento, non riesco a capire come mai sia cosi basso il prezzo.

Facendo controllare da un geometra la struttura oltre alle regolarità di costruzione riesce a vedere anche diciamo "problemi nascosti"??
Che so ristrutturazione fatta in modo marginale, tipo l'hanno ristrutturata solo in "superficie" e sotto ci sono tubi che perdano.

Non so sono solo dubbi che mi vengono per potermi evitare una grande fregatura.
Ringrazio
 

mirko88

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Me lo auguro con tutto il cuore, se fosse così la prenderei subito.
Pero prima mi sembra logico farsi qualche domanda... voglio essere sicuro al 100% per evitare brutte sorprese.
 

mirko88

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Questo gia provveduto, da domani hanno l'incarico di controllare l'appartamento.
Quello che non capisco, se ci fossero delle tubature diciamo non a "norma" e con possbili perdite.. le vedono... o per questo è come se comprassi a scatola chiusa??
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Beh sapranno come e cosa controllare. Difficilmente chi cambia il pavimento non si preoccupa di sostituire i tubi ... Pero sai non è detto.
Sei uno dei pochi che si chiede il perché di un prezzo basso rispetto ai valori di mercato.
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
Qualche vizio occulto potrebbe sempre rimanere, non è che possono fare una tac all'appartamento.

Però con dei tecnici riduci i rischi al minimo.
 

mirko88

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Nel caso... non esiste qualcosa da mettere nel contratto che so....se nel primo anno succede qualcosa non è mia responsabilita?? :):)
 

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