Imposte per acquisto prima casa da ditta "Eredi di"

[sole2007]

Sto trattando una abitazione intestata così "ditta eredi di...." ,pervenuta in successione. Il proprietario, commercialista , insieme ad un notaio sostengono che gli acquirenti debbano pagare l'imposta di registro del 3% sul prezzo di compravendita e non sul valore catastale . Chiaramente tradotto in soldoni è una differenza sostanziosa. Io non sono affatto convinta di quello che sostengono e continuo ad insistere sull'applicazione del valore catastale .Vi è mai capitata una situazione simile?

 

[Umberto Granducato]

Sarebbe interessante conoscere la motivazione che li porta ad affermarlo.

 

[marcellogall]

Sarebbe interessante conoscere la motivazione che li porta ad affermarlo.

anch'io vorrei conoscere la motivazione

 

[jrogin]

A me personalmente non risulta che quanto affermato dal commercialista e dal notaio corrisponda al vero.
Anche io come Umberto e marcellogall, avrei piacere di vedere i riferimenti normativi.

 

[jrogin]

Allego per la community una guida al prezzo valore.

 

[marcellogall]

Se ti ha parlato di imposta di registro al 3% sul valore dichiarato ti consiglio di cambiare notaio. La scelta è un tuo diritto.
Sarebbe diverso se stessimo parlando di IVA al 4%. Solo in questo caso si deve calcolare sul valore dichiarato.

 

[sole2007]

Volete ridere? Stamattina ricevo una telefonata da parte del proprietario che mi dice "candidamente" che avevo ragione io . E tutto questo dopo serrate discussioni . Comunque il motivo addotto da loro era il mancato recepimento da parte dell'ufficio dell'agenzia delle entrate locale di una fantomatica circolare ministeriale .