Quanto è in genere il compenso dell'agente immobiliare?

[Violet27]

Ottimo...proverò. Il notaio è di un mio amico, lui me ne ha parlato bene ma effettivamente non fa male vedere più posti diversi, oltre al possibile risparmio capisco anche effettivamente se il notaio del mio amico mi fa una buona proposta

 

[Mil]

@Mil non intervenire in conversazioni solo per scrivere questo genere di post. In tutto il thread non ci sono altri tuoi interventi. Grazie

hai ragione scusa. E' che mi sentivo meritocratico a favore dell'ai. Per una volta mi sembrava un compenso meritatissimo considerata la difficoltà della vendita.Anzi io plaudo a questo sistema, più la vendita è impossibile più le provvigioni devono essere giustamente molto alte. Lo trovo seriamente un metodo da esportare al resto d'Italia.

 

[Mil]

comunque se mi dovessero chiedere tredicimila su un acquisto di 50mila un dito dentro un occhio glielo infilerei (delicatamente ovviamente la violenza non paga e non và incentivata)

io invece non sono d'accordo. Meritocrazia è riconoscere che sei molto abile ad accettare delle sfide ardue e trovare un mercato potenziale pur nell'asfissia totale e considerato il caso. Dunque è giusto che tu venga remunerato non in modo standardizzato ma in base alla oggettiva difficoltà dell'affare. Insomma questo Agenti Immobiliari qui è un genio e non vedo perchè non debba essere pagato molto bene.

 

[ingelman]

Agenti Immobiliari qui è un genio e non vedo perchè non debba essere pagato molto bene.

Dici?
Un AI che prende come compenso quasi il 25% DEL VALRE DELL'AFFARE ...... sicuramente è un genio impreditorialmente parlado ... ma non certo elogiabile con riferimento ad un ormai quasi estinta etica professionale ..

E' stato un bravissimo professionista visto ch'è riuscito a chiudere una vendita per un immobile di 50.000 euro (un vero fenomeno vendite stratosferiche..... un grande )

per me il grande và perchè riesce a fare certe cose ....... prendersi quasi il 25% del valore di un misero affarare "con rispetto parlando" .... senza pensare che con le sue pretese bulgariane potrebbe far saltare un'affare a discapito sia dell'acquirente che se si è rivolto ad un acquisto di 50K è chiaro chew non è Rochefeller .... e anche a discapito del venditore che forse si o forse no gli ha conferito l'incarico


Quei compensi a mio dire su tali importi sono spropositati ... e non ci onorano come categoria

imprenditorialmente parlando "complimenti" ... mi ricordaa molto la filosofia di certi marchi di macellai conosciuti nel nostro settore

 

[Violet27]

Tra l'altro in realtà non ha fatto nulla, io ho visto le foto in internet (che si sicuramente avran fatto loro), mi sono piaciute, ho voluto vedere la casa, mi è piaciuta! I dubbi che avevo riguardo al fatto che fosse un seminterrato e potesse avere problemi di umidità ecc me li ha tolti il proprietario perchè lui non ha saputo dirmi nulla.. Se non fosse stato che mi ha chiesto subito a caso 12000 e poi 5000 a quest'ora l'affare era gia concluso

 

[Violet27]

Grazie ingelman, sono d'accordo, il problema è che poi si rischia davvero che si faccia di un'erba un fascio, con questi individui. Poi io sarò stata particolarmente sfortunata, ma per la prima casa che mi è interessata l'Ai voleva concludere fino alla fine senza farmi mai vedere ste maledette carte riguardanti l'immobile, e voleva l'assegno senza bloccare per me la casa... Altri mi han portato a vedere 3 appartamenti che non ho chiesto perchè non avevano le chiavi dell'immobile per cui avevo chiamata, ho perso una mattina, e ora questo... Capite che purtroppo ma come in ogni campo di disonesti ce ne è troppi, ma sono molto contenta di avervi scritto perchè da questo blog si vede quanti di voi invece sono onesti e professionali nel proprio lavoro )

 

[ludovica83]

Tra l'altro in realtà non ha fatto nulla, io ho visto le foto in internet (che si sicuramente avran fatto loro), mi sono piaciute, ho voluto vedere la casa, mi è piaciuta! I dubbi che avevo riguardo al fatto che fosse un seminterrato e potesse avere problemi di umidità ecc me li ha tolti il proprietario perchè lui non ha saputo dirmi nulla.. Se non fosse stato che mi ha chiesto subito a caso 12000 e poi 5000 a quest'ora l'affare era gia concluso

Cioè senza fare le verifiche?
Con un mutuo al 100%... tu compri senza esserti presa il tempo di verificare il tutto, sapendo che stai mettendo un ipoteca sulla tua testa???????????????
Ma vi vuole entrare nella capoccia che + vi indebitate e + dovete prestare ATTENZIONE in quello che fate? Chi chiede un mutuo al 100% non ha risparmi... se prima di acquistare non ha risparmiato pensate di farlo con il mutuo?
Prendetevi il vostro tempo, rompete le scatole al mediatore, chiamate un vostro tecnico, toglietevi tutti i dubbi, rivoltate le cose come un calzino, non lasciate nulla al caso... perché una volta che avete firmato è firmato... non pensate di concludere con la fretta soprattuto in questi tempi.
Non c'è + tempo per il SE AVESSI... PENSATO PRIMA...
La provvigione una volta pagata è pagata, la puoi mediare, o puoi risparmiare con il notaio etc etc...
L'immobile ci devi vivere dentro per anni... e lo devi pagare, quindi ogni mese ti ricordi della scelta che hai fatto!!

 

[dormiente]

La percentuale di provvigione richiesta dal mediatore, anche se esosa o fuori dagli usi e consuetudini locali, doveva essere concordata preventivamente e sottoscritta da entrambi. Le sorprese a scapito dell'acquirente hanno odore di truffa, non di professionalità e nemmeno di genialità, mi fanno proprio tristezza.

 

[Mil]

Dici?
Un AI che prende come compenso quasi il 25% DEL VALRE DELL'AFFARE ...... sicuramente è un genio impreditorialmente parlado ... ma non certo elogiabile con riferimento ad un ormai quasi estinta etica professionale ..

E' stato un bravissimo professionista visto ch'è riuscito a chiudere una vendita per un immobile di 50.000 euro (un vero fenomeno vendite stratosferiche..... un grande )

per me il grande và perchè riesce a fare certe cose ....... prendersi quasi il 25% del valore di un misero affarare "con rispetto parlando" .... senza pensare che con le sue pretese bulgariane potrebbe far saltare un'affare a discapito sia dell'acquirente che se si è rivolto ad un acquisto di 50K è chiaro chew non è Rochefeller .... e anche a discapito del venditore che forse si o forse no gli ha conferito l'incarico


Quei compensi a mio dire su tali importi sono spropositati ... e non ci onorano come categoria

imprenditorialmente parlando "complimenti" ... mi ricordaa molto la filosofia di certi marchi di macellai conosciuti nel nostro settore

ma guarda, ti dirò che ho giusto una cantina che un cliente vorrebbe ristrutturare e sto pensando di vedere se questo tizio gliela può trattare a 60k. Un prezzo onesto, potrebbe diventare un bel monolocalino al -2.E se riesce nell'intento credo che questo mio cliente pattuirebbe anche un buon 30%. Io penso che ci sta, come compenso dell'Agenti Immobiliari

 

[Violet27]

Ludovica, ovviamente l'affare sarebbe gia concluso previa visione di tutte le carte e verifiche del caso.