Vendita appartamento escluso il box pertinenziale

[Luna_]

@nuke06 nessun atto nullo. Vendi l'appartamento e per il vincolo di pertinenzialita'verra fatto un successivo atto notarile in base al quale il garage diventa pertinenza dell altro immobile. Se non ricordo male potrebbe essere fatto nello stesso atto di acquisto in un Titolo separato.
@Bastimento che intendi? In caso di divisione non puoi assegnare il box separatamente dell'appartamento cui è legato a meno che non diviene pertinenza di un altro assegnato in sede di divisione.

 

[Bastimento]

@Bastimento che intendi? In caso di divisione non puoi assegnare il box separatamente dell'appartamento cui è legato a meno che non diviene pertinenza di un altro assegnato in sede di divisione.

Hai inteso bene:quindi se non ci sono due appartamenti nel medesimo comune, il box segue l'unico immobile. Confermi?

 

[Luna_]

Direi di si. A cosa lo agganci altrimenti? La pertinenza segue l' immobile.

 

[nuke06]

Grazie Luna, ho sentito però per scrupolo anche un notaio che mi ha detto che a suo avviso prima di vendere l'appartamento devo necessariamente fare richiesta di Nulla Osta al Comune per il trasferimento del vincolo di pertinenza.
Il Nulla Osta dovrà poi essere allegato sia all'atto di vendita che a quello di acquisto.
Ovviamente chiederò anche in Comune, ma fino a lunedì non c'è orario di apertura di nessun ufficio competente: qualcuno può confermarmi la necessità di questo Nulla Osta?

 

[Potzy]

Grazie Luna, ho sentito però per scrupolo anche un notaio che mi ha detto che a suo avviso prima di vendere l'appartamento devo necessariamente fare richiesta di Nulla Osta al Comune per il trasferimento del vincolo di pertinenza.
Il Nulla Osta dovrà poi essere allegato sia all'atto di vendita che a quello di acquisto.
Ovviamente chiederò anche in Comune, ma fino a lunedì non c'è orario di apertura di nessun ufficio competente: qualcuno può confermarmi la necessità di questo Nulla Osta?

Ciao volevo sapere come avevi risolto la questione visto che ho il tuo stesso identico problema, cioè sto vendendo casa ma vorrei trasferire la pertinenza del mio box (legge Tognoli su suolo pubblico) ad un altro appartamento posto a 50 metri di distanza.
Grazie

Nessuna news?

 

[roby711111]

Ciao volevo sapere come avevi risolto la questione visto che ho il tuo stesso identico problema, cioè sto vendendo casa ma vorrei trasferire la pertinenza del mio box (legge Tognoli su suolo pubblico) ad un altro appartamento posto a 50 metri di distanza.
Grazie

Nessuna news?

Chi ci dice qual è la soluzione per risolvere il quesito posto? Nuke06 e/o potzy come avete risolto?

 

[francesca63]

Chi ci dice qual è la soluzione per risolvere il quesito posto? Nuke06 e/o potzy come avete risolto?

Questa discussione è un po’ vecchia: se vuoi apri una nuova discussione.
Ma penso ti convenga chiedere al notaio, che ti risponderà sulla base degli atti di acquisto.