Marina Langella

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Il notaio lo paga la parte acquirente...la parte tecnica qualora mancassero dei documenti necessari per la vendita deve pagarla la parte venditrice...ma se tu ti rivolgi a un tecnico di tua fiducia per farti seguire la cosa lo devi pagare tu.
 

tonio

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Il notaio lo paga la parte acquirente...la parte tecnica qualora mancassero dei documenti necessari per la vendita deve pagarla la parte venditrice...ma se tu ti rivolgi a un tecnico di tua fiducia per farti seguire la cosa lo devi pagare tu.

tutto questo in una procedura normale. invece l acquirente pretende dal venditore un preliminare tecnico per assicurarsi l idoneita' del fabbricato prima del compromesso...
 

Marina Langella

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Il venditore è tenuto a presentare la documentazione tecnica relativa alla idoneità dell'immobile dal punto di vista urbanistico e giuridico ma se l'acquirente vuole una perizia ( perchè di quello si tratta ) se la deve pagare da solo. Invitalo ad andare in agenzia con un tecnico di fiducia per visionare la documentazione...oppure all'Ufficio Tecnico .Dovrebbe bastare.
 

tonio

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Il venditore è tenuto a presentare la documentazione tecnica relativa alla idoneità dell'immobile dal punto di vista urbanistico e giuridico ma se l'acquirente vuole una perizia ( perchè di quello si tratta ) se la deve pagare da solo. Invitalo ad andare in agenzia con un tecnico di fiducia per visionare la documentazione...oppure all'Ufficio Tecnico .Dovrebbe bastare.

grazie:stretta_di_mano:
 

mosca

Membro Assiduo
quindi il notaio accerta la provenienza ed eventuale ipoteche o pignoramenti,mentre il tecnico accerta la regolazione delle concessioni edilizie. chi paga tutto questo prima del compromesso?

Dipende dagli usi e consuetudini delle Province !!
Ad es. nella citta in cui opero, Pistoia, è a carico dell'acquirente....a Firenze è a carico del venditore :D....e nulla vieta le parti a trovare accordi diversi :stretta_di_mano:
 

Marina Langella

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Perchè il venditore avendo tutti i documenti in regola deve sostenere l'onere di una perizia richiesta dalla parte acquirente ? Io mi rifiuterei ...se l'acquirente non sa leggere i documenti e accertarsi che siano a posto deve pagare lui un tecnico che lo segua :^^:;)
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Alto