sergio43

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buongiorno,sto acquistando un immobile del 1986,sulla planimetria risulta altezza 2,70 ma in realtà è 2,68 ,che problemi posso avere?ho gia fatto il preliminare posso chiedere la recessione del contratto senza perdere la caparra?
 
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Giuseppe Di Massa

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Agente Immobiliare
buongiorno,sto acquistando un immobile del 1986,sulla planimetria risulta altezza 2,70 ma in realtà è 2,68 ,che problemi posso avere?ho gia fatto il preliminare posso chiedere la recessione del contratto senza perdere la caparra?
2 cm non sono un problema, la semplice approssimazione dello strumento di misura o l'intonaco, il pavimento con piastrelle un po' più alte o il fatto che in certi punti sia leggermente più basso giustificano quella minima differenza.
 
M

mata

Ospite
Veramente sarebbero oltre 5 cm.!!! Verifica anche il regolamento d'igiene, talvolta riporta l'entità delle tolleranze per l'abitabilità
 

Stefano86

Membro Attivo
Privato Cittadino
Verifica il regolamento edilizio del tuo comune che è sicuramente on line.
Solitamente le altezze e le lunghezze superiori a 2 metri ed inferiori a 6 metri sono tollerate al 1% e non il 2%.
Il che equivale a 2.7cm...
Se hai misurato 268 puoi stare tranquillo hai ancora 7mm a disposizione.
 

Stefano86

Membro Attivo
Privato Cittadino
Le tolleranze nell'edilizia e nelle scienze tecniche in generale nascono dall'esigenza di avere un margine durante la realizzazione. La domanda a cui la tolleranza risponde è la seguente: qual'è l'errore minimo accettabile senza pregiudicare il corretto funzionamento del pezzo? E allo stesso tempo quante probabilità ho che l'errore minimo venga individuato durante la realizzazione? Da qui e dal buon senso vengono fuori le norme presenti nel regolamento edilizio.
 

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