Obbligo registrazione contratti di Locazione con nuova legge di stabilità

[agenzialeonardo]

Da mioaffitto leggo:

"Secondo la legge di Stabilità per il 2016 cambiano le modalità di registrazione del contratto d’affitto, vediamo a chi compete l’onere e come portarlo a termine correttamente.
A chi spetta l’ onere della registrazione del contratto?
A partire del 1 gennaio 2016 tale onere spetterà unicamente al proprietario dell’ appartamento e pertanto non piú al conduttore o al professionista intermediario del processo di locazione dell’immobile."

Cioè??? Non siamo più responsabili o non possiamo più registrare i contratti???

 

[agenzialeonardo]

Chi, Come e Quando si registra il contratto d’affitto

 

[Umberto Granducato]

Non siamo più responsabili o non possiamo più registrare i contratti?

direi la prima

 

[dormiente]

Il conduttore non è più responsabile se il locatore non dovesse registrare il contratto?

 

[Umberto Granducato]

Il conduttore non è più responsabile se il locatore non dovesse registrare il contratto?

a quanto pare no-

 

[dormiente]

Troppi pareri discordanti, non si capisce più niente, la legge fa acqua da tutte le parti.

 

[Umberto Granducato]

L'articolo della legge di stabilita 2016 dove si parla di qst cosa è questo:

«Art. 13 - (Patti contrari alla legge) - 1. E' nulla ogni
pattuizione volta a determinare un importo del canone di locazione
superiore a quello risultante dal contratto scritto e registrato. E'
fatto carico al locatore di provvedere alla registrazione nel termine
perentorio di trenta giorni, dandone documentata comunicazione, nei
successivi sessanta giorni, al conduttore ed all'amministratore del
condominio, anche ai fini dell'ottemperanza agli obblighi di tenuta
dell'anagrafe condominiale di cui all'articolo 1130, numero 6), del
codice civile.

 

[Key]

Lo registra l'agenzia con RLI Web,se abilitata.
O lo stesso proprietario sempre con RLI Web se registrato all'AdE

 

[dormiente]

Dice che il Locatore si farà carico della registrazione e ha l'obbligo della comunicazione entro i 60 giorni. Vorrà dire che se non lo fa, lo farà chi è interessato, cioè il suo conduttore, altrimenti si ritrova un contratto nullo perché non è stato registrato?

 

[ab.qualcosa]

Altrimenti, mi par di leggere, il conduttore può andare dal giudice che ricondurrà tutto all'equità con un canone stabilito non si sa come...