ginevra2901

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salve, ho acquistato un appartamento nel 2009 con accollo mutuo del costruttore. A novembre scorso ho inviato alla banca X tutta la documentazione per una possibile surroga e dopo qualche giorno la pratica viene bloccata in quanto la Banca X mi richiede la cancellazione dell'ipoteca originaria iscritta sul terreno sul quale il costruttore ha edificato.
Secondo la Banca X avrei un ipoteca di secondo grado in quanto esiste ancora l'ipoteca originaria del costruttore.
ho l'atto di frazionamento mutuo , ora a chi devo richiedere questa cancellazione? ho contattato la filiale referente dove cè il mutuo (non ho il conto aperto presso questa banca e il mutuo lo pago con rid diretto sulla mia banca) ma sembrano cadere dalle nuvole , cosi come l'impresa costruttrice.
Chi doveva fare questa restrizione di ipoteca? la banca? l 'impresa costruttrice? come posso far valere i miei diritti?
a quale normativa posso far riferimento?
Vi prego aiutatemi perchè non ne vengo fuori.
 

Rosa1968

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Secondo la Banca X avrei un ipoteca di secondo grado in quanto esiste ancora l'ipoteca originaria del costruttore.
fai fare delle indagini al notaio, non è possibile tu abbia acquistato con un'ipoteca, piuttosto penso sia stato fatto l'accollo senza liberatoria e molto probabilmente è quello il problema.
 

ginevra2901

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Privato Cittadino
Rosa il notaio e' morto nel frattempo. So che lo studio ora e' in mano al figlio ...quello che non capisco e' perché non è stata fatta questa liberatoria ? E' un mio diritto no? E ora chi la dovrebbe fare?
 

Rosa1968

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Agente Immobiliare
Rosa il notaio e' morto nel frattempo. So che lo studio ora e' in mano al figlio ...quello che non capisco e' perché non è stata fatta questa liberatoria ? E' un mio diritto no? E ora chi la dovrebbe fare?
La liberatoria è nell'interesse del costruttore .... non capisco come non sia stata rilasciata con la delibera dell'accollo.
Ora bisogna capire se i passaggi cono corretti
 

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