surroga

  1. C

    Surroga mutuo SAL nel periodo di preammortamento

    Buongiorno Vorrei sapere se secondo voi é possibile surrogare un mutuo a stato avanzamento lavori se sono ancora nella fase di preammortamento. La banca non ha ancora terminato di erogare le tranches e sto pagando solo la quota interessi, ma, visto che avrei bisogno di ulteriore liquidità per...
  2. FRANCEXXX81

    Mutuo Surroga più liquidità Banca BNL

    Buonasera Vorrei sapere se il mutuo Bnl surroga più liquidità può essere applicato a questa situazione: Valore immobiliare 200000 Mutuo concesso 160000 Anni 30 Prestito concesso 20000 Aspetto una vostra cortese risposta
  3. P

    Surrroga negata per variazioni catastali

    Salve, ho acquistato un immobile con mutuo nel giugno 2017 e dopo aver effettuato regolari ristrutturazioni ho subito una variazione catastale sul subalterno. Passato un anno ho fatto richiesta di surroga ad una banca, quest ultima però mi ha negato la possibilità, in quanto l atto originario e...
  4. moz

    Surroga non andata a buon fine: costi?

    Salve. Torno a chiedere consiglio, approfittando della Vostra gentilezza. Sono interessato a surrogare il mio mutuo (CheBanca!, tasso variabile, spread su euribor 3m a 1.23%) con Hello Bank (tasso fisso, taeg 1.70%). La domanda, forse stupida, è la seguente: se la richiesta di surroga non...
  5. Nodamina

    Assicurazione su mutuo, surroga, estinzione anticipata. Come comportarsi?

    Nel 2014 io e mio marito abbiamo comprato casa, la banca ci ha praticamente obbligati ad aprire cc e a stipulare un assicurazione sul mutuo con un mutuo chirografario che viene pagato ogni mese con una rata (30,00€) a parte rispetto la rata del mutuo ipotecario. In aggiunta a questo, l'agenzia...
  6. Elina

    Quando posso fare la surroga del mutuo ?

    Buongiorno, sto comprando casa e mi vedo "obbligata" per tempistiche relative alla delibera del mutuo e del rogito a richiedere un mutuo ad una banca con un tasso fisso abbastanza alto. Posso poi fare subito (ad esempio dopo un mese) surroga del mutuo e passare ad una banca con tassi più...
  7. A

    Surroga mutuo e assicurazione CPI inserita nelle rate

    Buongiorno Se si è acceso un mutuo e stipulato un'assicurazione CPI "rateizzata nelle rate del mutuo" cosa accade in caso di surroga del mutuo presso altra banca? Spero sia riuscita ad essere chiara nonostante l'imprecisione del linguaggio specifico?
  8. R

    Surroga Mutuo e possibile irregolarità

    Buongiorno, io e la mia compagna abbiamo intenzione di surrogare il nostro mutuo con uno che un altro istituto in cui abbiamo il conto ci ha proposto ad un tasso molto vantaggioso. Il direttore ci ha però fatto presente che le perizie sono molto rigide e per la nuova banca tutto deve essere...
  9. M

    Surroga impossibile post ampliamento

    Buondì a tutti, mia moglie ha acquistato nel 2014 un immobile con agevolazioni e mutuo prima casa. Liberatosi l'immobile a fianco, l'ho acquistato io a mio nome e li abbiamo uniti di fatto (ogni immobile col proprio subalterno, come da prassi catastale, il secondo immobile come ampliamento del...
  10. Vives126

    Info surroga mutuo dopo accollo

    Buon pomeriggio a tutti. Ho una domanda particolare da porre agli esperti del gruppo in merito ad eventuale surroga del mio mutuo. La mia situazione è : La mia ragazza possedeva un immobile di proprietà al 50% con mutuo. Io ho acquistato l'altro 50% dall'ex contestatario procedendo ad un...
  11. seiya79

    Surroga mutuo con la banca online Widiba (Monte dei Paschi)

    Salute a tutti,sto iniziando una pratica di surroga con la banca Widiba (Monte Paschi) qualcuno nel forum ha già avuto modo di provare i loro servizi bancari o richieste di mutui/surroghe?
  12. seiya79

    Surroga incubo con Hello Bank

    Buongiorno a tutti. Sto facendo una surroga con hello bank,ma la cosa scandalosa,che ogni volta che invio documenti, successivamente arriva puntuale l'email con la stessa dicitura: sono illeggibili,mancanti,e più passa il tempo,e ogni volta richiedono sempre documenti aggiornati in base al...
  13. L

    Surroga di mutuo accollato, non si riesce a capire se è liberatorio o cumulativo

    Buongiorno. Vi espongo il mio problema. Nel 2008 ho acquistato una casa insieme alla mia attuale moglie accollandomi la quota di mutuo dal costruttore (banca intesa). Oggi vorrei surrogare, ma nelle banche a cui mi rivolgo mi dicono che non è possibile procedere perché sul rogito (dove è...
  14. G

    Tempi Surroga lenti e rinuncia

    Salve ragazzi, ho aperto a fine luglio una richiesta per una surroga, dopo quasi 4 mesi sto ancora aspettando e le condizioni sono cambiate......diventando svantaggiose.......vorrei rinunciare a tale pratica, c'è stata la perizia a metà agosto...poi praticamente il nulla, a parte qualche...
  15. D

    Surroga più liquidità mutuo su casa donata

    Buongiorno, avrei un altro quesito da proporvi...è possibile effettuare una surroga del mutuo + liquidità avendo come garanzia una casa donata nel 2001? Mi spiego meglio, nel 2001 mi è stata donata da mio padre una casa, sulla quale ho chiesto un mutuo x ristrutturazione da banco di napoli...
  16. santabig

    Acquisto appartamento adiacente surroga attuale mutuo e stipula nuovo mutuo sull'intero immobile

    Salve, sono con mia moglie proprietario di un appartamento sul quale c'è un mutuo, abbiamo la possibilità di acquistare l'appartamento adiacente e stiamo per raggiungere accordo con il vicino. L'operazione che vogliamo fare è chiaramente unire i due appartamenti, surrogare l'attuale mutuo a cui...
  17. ivan1977

    Surroga e accollo non liberatorio

    Buongiorno, e' possibile che le banche non mi facciano la surroga perche' ho fatto un accollo non liberatorio?
  18. G

    Surroga, frazionamento originario e ipoteca 2° grado ancora esistente

    salve, ho acquistato un appartamento nel 2009 con accollo mutuo del costruttore. A novembre scorso ho inviato alla banca X tutta la documentazione per una possibile surroga e dopo qualche giorno la pratica viene bloccata in quanto la Banca X mi richiede la cancellazione dell'ipoteca...
  19. A

    Surroga, rinegoziazione o attesa ?

    Salve, a settembre ho acquistato un appartamento grazie anche ad un mutuo a tasso fisso trentennale del 3.80% sull'80% del valore, con rata iniziale a meno del 30% (624 euro) nel rapporto col reddito familiare mensile. Per l'accensione del mutuo, essendo monoreddito, ho dovuto stipulare polizza...
  20. D

    Info su surroga

    Buongiorno, mi sto interessando ad effettuare una surroga del mio mutuo da un tasso misto ad un fisso puro. Il mio dubbio è legato a 2 fattori: Il tempo necessario alla surroga (Banco di Nap parla di 3-5 mesi) La valutazione della casa effettuata dal perito (sarei interessato ad arrivare...

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lidia del fabbro
buongiorno,avrei bisogno di consigli.Ho messo in vendita il mio attico fidandomi ,purtroppo,di un agente immobiliare che mi aveva seguita in precedenza dandogli l'esclusiva della vendita,ad oggi non risponde a mail,non fornisce resoconti,mi ha bloccata sul cellulare,non segue nessuna delle mie richieste di modifica annunci e foto,haimè lo avrà "in mano"ancora per diversi mesi,come posso recere dal contratto ?
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L
Lux80
Buonasera a tutti,

sto valutando l’acquisto di una Tabaccheria con i seguenti valori:

Aggi tabacchi e lotto ecc annui 98500€
Giornali ricavi lordi 24900€
Varie. 13600€
Totale rcavi. 137000€

Spese gestione 69000€
Totale ricavi lordi 68000€
Il proprietario richiede 300000€ per la licenza.

Che ne pensate?
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