ANDRE95

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Privato Cittadino
Salve, sono un ragazzo di 21 anni e vengo da Verona. Recentemente ho avuto un' esperienza di lavoro in un franchising immobiliare. Non sono durato più di una settimana perchè non riuscivo proprio a sopportare il metodo di lavoro, porta a porta fine a se stesso. Essendo molto smanettone poi da mesi mi sto "acculturando" in materia trovando sempre piu' pareri negativi e sempre più alternative allettanti a questo tipo di pratica. Ho esposto più volte le mie idee in agenzia senza essere mai ascoltato e alla fine me ne sono andato. Non riesco a lavorare in un modo che trovo controproducente e poco professionale. Mi è sembrato come se volessero rendere un lavoro gia bello abusivo come il procacciatore di affari immobiliare, ancora più inutile e sminuente per la mia persona.

In questi giorni ho avuto un altra opportunità di lavoro in una piccola agenzia immobiliare del paese. Mi aspettavo un altro trattamento e invece no. 500 euro al mese + 10% a chiusura dell affare con IMMEDIATA apertura della partita IVA sempre e solo per suonare campanelli. Odio. Da quello che ho capito, sotto i 5000 euro all' anno di fatturato non spenderei niente in partita IVA, quindi volendo stringere i denti per 4-5 mesi per poi andarmene potrebbe essere fattibile. Ma voglio capire se è possibile fare qualcosa in più. Voglio imparare il mestiere, non voglio essere sfruttato per svolantinare, senno' andavo in comune con la mia bella graziella dotata di cestino e giornali a chiedere lavoro!

La domanda è: se mi facessi il patentino adesso e mi presentassi in un' agenzia già da A.I, in caso mi prendessero tra loro, potrei esercitare la mia mansione secondo le mie idee o cercherebbero comunque di farmi fare lo scampanellatore? Il mio obbiettivo è comunque essere indipendente e autonomo.

Grazie per eventuali risposte!
Andrea
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Salve, sono un ragazzo di 21 anni e vengo da Verona. Recentemente ho avuto un' esperienza di lavoro in un franchising immobiliare. Non sono durato più di una settimana perchè non riuscivo proprio a sopportare il metodo di lavoro, porta a porta fine a se stesso. Essendo molto smanettone poi da mesi mi sto "acculturando" in materia trovando sempre piu' pareri negativi e sempre più alternative allettanti a questo tipo di pratica. Ho esposto più volte le mie idee in agenzia senza essere mai ascoltato e alla fine me ne sono andato. Non riesco a lavorare in un modo che trovo controproducente e poco professionale. Mi è sembrato come se volessero rendere un lavoro gia bello abusivo come il procacciatore di affari immobiliare, ancora più inutile e sminuente per la mia persona.

In questi giorni ho avuto un altra opportunità di lavoro in una piccola agenzia immobiliare del paese. Mi aspettavo un altro trattamento e invece no. 500 euro al mese + 10% a chiusura dell affare con IMMEDIATA apertura della partita IVA sempre e solo per suonare campanelli. Odio. Da quello che ho capito, sotto i 5000 euro all' anno di fatturato non spenderei niente in partita IVA, quindi volendo stringere i denti per 4-5 mesi per poi andarmene potrebbe essere fattibile. Ma voglio capire se è possibile fare qualcosa in più. Voglio imparare il mestiere, non voglio essere sfruttato per svolantinare, senno' andavo in comune con la mia bella graziella dotata di cestino e giornali a chiedere lavoro!

La domanda è: se mi facessi il patentino adesso e mi presentassi in un' agenzia già da A.I, in caso mi prendessero tra loro, potrei esercitare la mia mansione secondo le mie idee o cercherebbero comunque di farmi fare lo scampanellatore? Il mio obbiettivo è comunque essere indipendente e autonomo.

Grazie per eventuali risposte!
Andrea


Amico mio,

Il lavoro questo è.

Ho visto e vedo pure attualmente, venditori molto più competenti e abili di me, costretti a chiudere le loro agenzie, per la loro carenza e la mancanza di coraggio, ad andare a reperire i prodotti da vendere.

Senza avere la materia prima non venderai mai uno spillo.

Se in cuor tuo, hai già la consapevolezza, di non avere l'entusiasmo, nè di possedere l'ardire, di andare a cacciare i prodotti, lascia perdere.

Non è un lavoro adatto a te.

Mediamente, per chi comincia questa attività, occorrono quattro anni, per giungere ad una stabilità economica.

Questo il tempo, ragionevolmente sufficiente, per imparare a conoscere il territorio e il mercato dove operi e le dinamiche dell'offerta, che ad esso sono connessi.

Acquisita la padronanza, nel reperire l'offerta, la domanda e quindi le vendite, saranno solo una matematica conseguenza.

Non ci sono altri metodi per acquisire prodotti da porre in vendita.
Se non quello di andarli a cercare per strada, porta a porta, sistematicamente e a pettine.

Senza prodotti di buona qualità, senza un rinnovo nel tuo portfolio vendita, senza cogliere le primizie che da quel mercato scaturiscono, non andrai da nessuna parte.

Ogni altro sistema, come un palliativo adottato per una malattia, non rimuoverà la causa della patologia.
Ossia la carenza o peggio, la mancanza di prodotti, perchè quelle ricette, sono inadeguate a fronteggiarla.

Se può consolarti, sono più di vent'anni, che vado girando porta a porta.

Del mio territorio, conosco ogni anfratto, numero civico per numero civico.

Per ogni edificio che grava sul terreno, sò se appartengono a quei soggetti, che non venderebbero manco per salvarsi vita.

Se lì sono tutti in affitto; Se sono vacanti da poco o tanto tempo

Di ogni casa vuota, custodisco nome e recapito del proprietario, senza mai buttare via un recapito telefonico, che con fatica è stato conquistato.

Una accurata conoscenza, del territorio e delle sue dinamiche, potrà semplificare e rendere più agile la tua azione, così che dopo qualche tempo, saprai dove e come impiegarla al meglio.

Se saprai diventare un lupo, nella caccia dei prodotti da vendere, sarai invincibile.

Professionisti, clienti, speculatori, operatori di mercato, costruttori, colleghi e concorrenti, ti verranno a cercare, proprio per via dei prodotti che avrai nella tua disponibilità.

Più il lupo è cattivo più gli si dà la caccia.
 
Ultima modifica:

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Pyer pure quando suonano a lui chiede se devono vendere. Oppure propone.



Da me o alle case dei miei stretti congiunti non suonano e neppure telefonano.
Oltre al fatto che le utenze telefoniche sono riservate da quasi vent'anni.

Motivo per cui, nell'ambito della mia azione d'acquisizione, utilizzo degli elenchi telefonici "antichi".
Dove sono ancora presenti, tutti quei numeri, di cui all'epoca i titolari, non aveano fatto istanza di opposizione.

Troppo divertente.

Quando ti chiedono come sia possibile aver reperito quel numero.

Tornando agli scampanellatori lo sanno che quelle sono le case del lupo e non suonano inutilmente.

A meno che non siano proprio dei pivelli di primo pelo che hanno appena iniziato.
 

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