Agenzia omette che devo pagare l'IVA

[Rosa1968]

Questo se la compravendita avviene tra privati.
Se vende una immobiliare o una ditta di costruzioni l'imposta di registro è sul valore della compravendita.....

puoi citare la fonte?

 

[GiovanniV]

anche fosse sulla valore di vendita, tra il 2% e il 4%, ne passa eh

 

[ab.qualcosa]

Questo se la compravendita avviene tra privati.
Se vende una immobiliare o una ditta di costruzioni l'imposta di registro è sul valore della compravendita.....

Ma assolutamente.
L'acquirente deve essere un privato, il venditore può anche essere una società.

 

[ab.qualcosa]

Purché ovviamente non sia società costruttrice prima dei 5 anni o dopo se decide di applicare comunque l'IVA.

 

[Rosa1968]

Ma assolutamente.
L'acquirente deve essere un privato, il venditore può anche essere una società.

Leggi bene cosa ha scritto

 

[angy2015]

Purché ovviamente non sia società costruttrice prima dei 5 anni o dopo se decide di applicare comunque l'IVA.

giustamente, quindi conta poco che avessero detto 7 anni anzichè 4, andava chiarito in sede di proposta quale regime sarebbe stato applicato. Comunque quando comprate da impresa di costruzioni è normale che venga applicata l'IVA, solo se fate richiesta prima di firmare la proposta l'impresa valuterà se rinunciare all'IVA.

 

[GiovanniV]

nessuno mette in discussione se sia normale o meno, ma se l'agenzia mi dice "non va pagata l'IVA, l'immobile ha 7 anni", peccando di ingenuità, mi aspetto, sia così

 

[leolaz]

ma mostrare tutte le carte, progetti, capitolati, ecc prima della proposta no eh?

 

[GiovanniV]

ma mostrare tutte le carte, progetti, capitolati, ecc prima della proposta no eh?

ho ovviamente peccato di superficialità, ma l'agenzia è stata scorretta

 

[Rosa1968]

giustamente, quindi conta poco che avessero detto 7 anni anzichè 4, andava chiarito in sede di proposta quale regime sarebbe stato applicato. Comunque quando comprate da impresa di costruzioni è normale che venga applicata l'IVA, solo se fate richiesta prima di firmare la proposta l'impresa valuterà se rinunciare all'IVA.

Cosa? Rinunciare all'IVA? Scusa ma cosa vuoi dire? Intanto anche se l'impresa vende a imposta di registro comunque l'imposta si applica sulla rendita catastale rivalutata e non sul valore della compravendita. Viene dichiarato il valore ma l'imposta si applica sulla rendita se hai qualche altra informazione posta la fonte perché magari mi è sfuggito qualcosa.