B

blast

Ospite
Ma certo che non parlerei del format ma del prezzo....e non capisco cosa ci sarebbe di male. il tuo collega prenderebbe un bel pò di soldini per avermi fatto vedere 2 volte una casa perchè a tutto il resto ho pensato io....

Potresti gentilmente spiegarmi perchè andare al rogito senza preliminare dovrebbe "addirittura spaventare" ?
Chi vuole vendere credo che abbia interesse a realizzare in fretta se "ok il prezzo è giusto"....almeno io quando ho venduto ho fatto così.....ma avevo trovato (casualmente) una super agente immobiliare che ancora ringrazio....
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Ma certo che non parlerei del format ma del prezzo....e non capisco cosa ci sarebbe di male. il tuo collega prenderebbe un bel pò di soldini per avermi fatto vedere 2 volte una casa perchè a tutto il resto ho pensato io....

Potresti gentilmente spiegarmi perchè andare al rogito senza preliminare dovrebbe "addirittura spaventare" ?
Chi vuole vendere credo che abbia interesse a realizzare in fretta se "ok il prezzo è giusto"....almeno io quando ho venduto ho fatto così.....ma avevo trovato (casualmente) una super agente immobiliare che ancora ringrazio....

Se, non hai ancora avanzato la proposta, l'azione dell'intermediario nei tuoi confronti e nel tuo interesse, ha ancora da venire.

Su questa scorta, se neppure questo vuoi fargli fare, non si capisce cosa, tra tutto il resto, tu abbia dovuto provvedere da te.

Evidentemente, sei distratto dai soldi che devono prendere gli altri, invece di concentrarti, su quelli che potresti risparmiare, ragionando in una economia di acquisto.

Tuttalavita, pagare mille euro in piu di mediazione, che cinquemila, diecimila o ventimila in piu, tutta la compravendita.

Meglio faresti ad ingaggiarlo, sottoscrivendo una proposta al ribasso.
Mantenendo le distanze
dal venditore, che al bisogno, farai sempre in tempo ad accorciare, cammin facendo.

Voler saltare i preliminari di una compra vendita, scompagina la natura stessa, intrinseca al promissario acquirente.
Non facendo altro che creare disordine e poca igiene, in tutta la pratica.

Sottoscrivere uno strumento di acquisto, con i tempi e con i passaggi intermedi previsti, resta una corretta azione cautelativa tra le controparti.

Mentre si dota l'intermediario, dell'equipaggiamento giusto, per conquistare la pratica.

I guappi muoiono per mano dei fessi.

Se il tuo intermediario "normalino" di oggi, torna indietro, con il conseguimento di una proposta accettata al ribasso, avra' fatto il suo mestiere, meglio di quell'altra di ieri, che invece era super.
 
Ultima modifica:
B

blast

Ospite
P.S. corrisponde a verità che se l'agenzia è in qualche modo a conoscenza del fatto che l'immobile non sia rogitabile non ha alcun diritto alla provvigione ?

Ed inoltre.....un agente può rifiutare una offerta ?
 
B

blast

Ospite
Su questa scorta, se neppure questo vuoi fargli fare, non si capisce cosa, tra tutto il resto, tu abbia dovuto provvedere da te.

Verifiche ....di tutti i tipi.....cose che il tuo collega neanche immaginava.....perchè in fondo non gli è richiesto (in realtà alcuni passaggi tecnici li ha scoperti da me.....non era a conoscenza delle norme ma non gliene faccio una colpa grave....però ora andasse avanti....)
Siccome carta canta io prima di mettere in mano a chicchessia un assegno.....capisci a me....amico mio.....
Tu avrai ragione sulla liturgia delle agenzie immobiliari ma....pecunia non olet.....e per 5K € nessuno fa più causa.....
 
B

blast

Ospite
"I guappi muoiono per mano dei fessi.".....bella questa ....temo però che prima di essere ammazzati per caso ne abbiamo fatti fuori di fessi.....:^^:
 
B

blast

Ospite
Evidentemente, sei distratto dai soldi che devono prendere gli altri, invece di concentrarti, su quelli che potresti risparmiare, ragionando in una economia di acquisto.
Tuttalavita, pagare mille euro in piu di mediazione, che cinquemila, diecimila o ventimila in piu, tutta la compravendita.

Rileggi i miei scritti....please....a parte il fatto che il tuo collegap renderebbe circa l'equivalente di tre anni di stipendio di un quadro di azienda.....non ho mai detto che sia quello ad interessarmi....anzi....io voglio solo essere tranquillo di non fare un salto nel buio.....e per questo visto che non posso chiedere all'agente di tutelarmi in toto (leggi post che ho allegato) vorrei farlo in proprio "accorciando" sia con l'agente sia con il venditore....
E' in fondo penso anche interesse della vostra categoria "snellire" le contrattazioni.....sto comperando una casa e mi sembra di dover stilare il protocollo di Kyoto.....:^^:.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Su questa scorta, se neppure questo vuoi fargli fare, non si capisce cosa, tra tutto il resto, tu abbia dovuto provvedere da te.

Verifiche ....di tutti i tipi.....cose che il tuo collega neanche immaginava.....perchè in fondo non gli è richiesto (in realtà alcuni passaggi tecnici li ha scoperti da me.....non era a conoscenza delle norme ma non gliene faccio una colpa grave....però ora andasse avanti....)
Siccome carta canta io prima di mettere in mano a chicchessia un assegno.....capisci a me....amico mio.....
Tu avrai ragione sulla liturgia delle agenzie immobiliari ma....pecunia non olet.....e per 5K € nessuno fa più causa.....

Pure questa e' un'osservazione risibile.

La proposta di acquisto, puo' essere sostenuta, da un assegno anche di soli mille euro.

Il suo scopo e' quello di fondere l'accordo economico.

Se hai paura, di anticipare un assegnuccio, mancano i presupposti di fiducia.

Il venditore, che accetta quella proposta, sostenuta con quel piccolo titolo, si obbliga a trasferirti il suo, per intero.

Pecunia non olet e' un vecchio detto della tradizione.

Io ne conosco un altro.
Narra che un ladro, teme che tutti quanti gli altri, gli assomiglino.
 
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PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Evidentemente, sei distratto dai soldi che devono prendere gli altri, invece di concentrarti, su quelli che potresti risparmiare, ragionando in una economia di acquisto.
Tuttalavita, pagare mille euro in piu di mediazione, che cinquemila, diecimila o ventimila in piu, tutta la compravendita.

Rileggi i miei scritti....please....a parte il fatto che il tuo collegap renderebbe circa l'equivalente di tre anni di stipendio di un quadro di azienda.....non ho mai detto che sia quello ad interessarmi....anzi....io voglio solo essere tranquillo di non fare un salto nel buio.....e per questo visto che non posso chiedere all'agente di tutelarmi in toto (leggi post che ho allegato) vorrei farlo in proprio "accorciando" sia con l'agente sia con il venditore....
E' in fondo penso anche interesse della vostra categoria "snellire" le contrattazioni.....sto comperando una casa e mi sembra di dover stilare il protocollo di Kyoto.....:^^:.

A farla da padroni sono le tue stesse contraddizioni.

Vorresti evitare di fare un salto nel buio.
Tuttavia vorresti comprare subito, pronti e via, bruciando ogni tappa.

Alla richiesta di caparra, pecunia non olet, non ti fidi e vuoi "accorciare", che non si capisce cosa significhi.

Atteso che se volevi acquistare tanto velocemente, non dovevi fare altro che recarti in agenzia, ad avanzare la proposta.
Anziche' attendere settimane.
 

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