ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
Ho cambiato in un messaggio molto semplicistico vediamo come va...che ne dite?

"Salve, sarei interessato a visitare l'immobile in settimana. Quando è possibile visitarlo?



Come funzionerebbe?

In pratica depositi presso la tua banca un'importo pari alla somma che garantisci (sei mesi, fino a 12 in media), su questa paghi una commissione annuale, e la banca rilascia la fideiussione, in pratica un documento che garantisce le tue obbligazioni contrattuali fino a concorrenza di quella somma.
Mi raccomando se puoi intraprendere questa strada, sicuramente molto gradita, specialmente se parliamo di un primario istituto di credito, non ti dimenticare che la fideiussione deve essere "a prima richiesta":
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
non le devi integrare...la tua la devi proprio cestinare a mio parere. Sembra un messaggio spam

Infatti, manda solo il numero di telefono e un messaggio di interesse generico "vorrei visitare l'appartamento".

Se parli l'Italiano in maniera perfetta (come presumo) e puoi offrire la fideiussione il gioco dovrebbe essere fatto.
Se possibile non far trasparire mai che hai fretta di concludere.
 

dormiente

Membro Senior
Agente Immobiliare
Troppo semplicistico per me non va bene, non hai detto niente di te, che lavoro fai, per quanto tempo ti serve l'appartamento e con quante persone, poi, non occorre che tu metta che sei straniero, anche se si potrebbe capire dalla scrittura, meglio conoscersi.
 

Ranierus

Membro Ordinario
Privato Cittadino
In pratica depositi presso la tua banca un'importo pari alla somma che garantisci (sei mesi, fino a 12 in media), su questa paghi una commissione annuale, e la banca rilascia la fideiussione, in pratica un documento che garantisce le tue obbligazioni contrattuali fino a concorrenza di quella somma.
Mi raccomando se puoi intraprendere questa strada, sicuramente molto gradita, specialmente se parliamo di un primario istituto di credito, non ti dimenticare che la fideiussione deve essere "a prima richiesta":

Grazie mille, ottimo consiglio! Ho il conto con Unicredit, che dovrebbe teoricamente essere stabile.

Non avrei problemi a firmarne una anche per un anno pur di concludere l'affitto.


Troppo semplicistico per me non va bene, non hai detto niente di te, che lavoro fai, per quanto tempo ti serve l'appartamento e con quante persone, poi, non occorre che tu metta che sei straniero, anche se si potrebbe capire dalla scrittura, meglio conoscersi.
Scrivo perfettamente in italiano, che sono di origine straniera penso si intuisce dal mio nome! :)

In un altro forum mi hanno consigliato di non scrivere troppo via testo perchè sembra che parta "prevenuto" semmai dando le informazioni di persona.

Vedendo i gruppi sugli affitti mi sono reso conto è che il problema è che forse c'è più domanda che offerta (non solo universitaria), quindi è difficile fare breccia.
 

Ranierus

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Avete ragione, da lunedì comincio a chiamare. Grazie.

Oltre a usare siti tipo immobiliare.it, idealista etc. cosa mi consigliate per cercare un appartamento?
 

Ranierus

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Okay.

Un'altra domanda sui contratti: sono vincolanti come durata di solito? Nel senso, se io trovassi un appartamento e poi dopo qualche mese trovassi una sistemazione migliore, cambiando ci sarebbe una penale da pagare?
 

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