scusate se apro un nuovo argomento ma non ho trovato una risposta nelle precedenti discussioni.
Sintetizzo il problema, dovrei acquistare un immobile sul quale grava un pignoramento da parte della banca per alcune rate di mutuo non pagate. Il venditore ha trovato un accordo con la banca che si è impegnata a sospendere per qualche mese la procedura di pignoramento (per il momento quindi l'immobile non viene messo all'asta), per concedere al venditore la possibilità di vendere l'immobile ad una data cifra concordata e fare quindi un saldo e stralcio.
Io dovrei appunto essere l'acquirente dell'immobile che va a sborsare la cifra che andrebbe a chiudere il pignoramento della banca.
Il problema nasce dal fatto che io per effettuare l'acquisto ho bisogno di accedere ad un mutuo.
La banca che ho individuato, diversa da quella del pignoramento, mi ha chiaramente detto che il mutuo non può estinguere il pignoramento e che tale procedura deve essere chiusa prima dell'erogazione del mutuo stesso. Ovviamente siamo nella situazione del cane che si morde la coda: senza i soldi del mutuo la banca creditrice non chiude il pignoramento, viceversa l'altra banca non attiva il mutuo senza la chiusura del pignoramento.
Chiedo a chi ha avuto un'esperienza simile se il problema può essere superato con un intervento del notaio o se chiedere il mutuo alla banca che ha effettuato il pignoramento può agevolare il tutto.
Sintetizzo il problema, dovrei acquistare un immobile sul quale grava un pignoramento da parte della banca per alcune rate di mutuo non pagate. Il venditore ha trovato un accordo con la banca che si è impegnata a sospendere per qualche mese la procedura di pignoramento (per il momento quindi l'immobile non viene messo all'asta), per concedere al venditore la possibilità di vendere l'immobile ad una data cifra concordata e fare quindi un saldo e stralcio.
Io dovrei appunto essere l'acquirente dell'immobile che va a sborsare la cifra che andrebbe a chiudere il pignoramento della banca.
Il problema nasce dal fatto che io per effettuare l'acquisto ho bisogno di accedere ad un mutuo.
La banca che ho individuato, diversa da quella del pignoramento, mi ha chiaramente detto che il mutuo non può estinguere il pignoramento e che tale procedura deve essere chiusa prima dell'erogazione del mutuo stesso. Ovviamente siamo nella situazione del cane che si morde la coda: senza i soldi del mutuo la banca creditrice non chiude il pignoramento, viceversa l'altra banca non attiva il mutuo senza la chiusura del pignoramento.
Chiedo a chi ha avuto un'esperienza simile se il problema può essere superato con un intervento del notaio o se chiedere il mutuo alla banca che ha effettuato il pignoramento può agevolare il tutto.
