Compravendita dopo retrocessione dalla donazione

[gdv]

Nel caso in cui il donante retroceda dalla donazione e successivamente intende vendere
l'immobile, qual è l'atto di provenienza da considerare: l'atto originario di proprietà oppure
l'atto di retrocessione?
gdv

 

[Sarah333]

penso quello di donazione...il titolo in base al quale hai ricevuto l'immobile è quello...

 

[ilpecchillo]

Ciao, se non erro con atto di revoca la proprietà ritorna al donante come se lo stesso non la avesse mai ceduta.
Quindi immagino che l'atto di provenienza da considerare sia quello con cui a suo tempo il donante acquistò la proprietà.

 

[andrea boschini]

Ciao, se non erro con atto di revoca la proprietà ritorna al donante come se lo stesso non la avesse mai ceduta.
Quindi immagino che l'atto di provenienza da considerare sia quello con cui a suo tempo il donante acquistò la proprietà.

concordo

 

[Antonello]

Nel caso in cui il donante retroceda dalla donazione e successivamente intende vendere
l'immobile, qual è l'atto di provenienza da considerare: l'atto originario di proprietà oppure
l'atto di retrocessione?
gdv

L'atto di provenienza da considerare per la plusvalenza?

 

[ilpecchillo]

Aggiunto dopo 5 minuti :

Direi sempre quello di acquisto per gli stessi motivi.
Quindi se dall'acquisto alla cessione fossero trascorsi oltre cinque anni non vi sarebbe alcuna plusvalenza.

 

[robertobosco]

Ritengo che l'atto di provenienza possa essere riferito all'ultima trascrizione (che contiene comunque tutti gli elementi utili identificativi), tenuto conto che le dinamiche del caso suesposto hanno interessato tre diverse trascrizioni.
Ad un notaio comunque, fare chiarezza puntuale.

 

[LucaPontellini]

Attenzione, chiedi più pareri legali oltre al tuo notaio,
perchè parte della dottrina ritiene la retrocessione atto ex novo.

 

[IlFront]

Aggiunto dopo 5 minuti :

Direi sempre quello di acquisto per gli stessi motivi.
Quindi se dall'acquisto alla cessione fossero trascorsi oltre cinque anni non vi sarebbe alcuna plusvalenza.

Peck, sei diventato bravo, complimenti

 

[tonio]

Attenzione, chiedi più pareri legali oltre al tuo notaio,
perchè parte della dottrina ritiene la retrocessione atto ex novo.

Che vuol dire ? spiegati meglio grazie....