Agenzia immobiliare che rilascia ricevuta per lavoro autonomo occasionale

[elisabettam]

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Ma perché un ai deve far figurare un locatore come prestatore d'opera ?

 

[PyerSilvio]

Ma perché un ai deve far figurare un locatore come prestatore d'opera ?

Infatti non lo fa’.
Perche’ il prestatore e’ lui stesso.

Ma pure se cosi’ fosse nulla cambia.

Accade ogni giorno o, quanto meno, quello che in realta’ dovrebbe accadere.

In rapporti di lavoro, mono mandatario o anche no, tra un titolare iscritto e un agente immobiliare iscritto pure lui, che in quella sede lo rappresenta.

Non e’ un caso, che anche solo per poter ambulare all’interno di un’agenzia immobiliare, e’ fondamentale possedere il requisito.
Come tanti, da tanto tempo, vengono qui spesso ad insegnare.
Senza capire neanche la ratio della norma.

Il titolare, il collaboratore o chiunque abbia il requisito, emette fattura a quel soggetto sostenuto da quel num. di Rea.

Oppure fa la stessa fattura, emettendola verso quell’altro codice fiscale, il personale del mediatore, che resta sostenuto del suo requisito.

L’IVA e’ pagata.

Dal prestatore d’opera.

 

[starblue]

si, però la mittente della ricevuta sono io, è quello che mi ha fatto arrabbiare, perché non l'ho autorizzato a emettere documenti a nome mio, e cmq se voglio fattura non penso possa rifiutarsi di farla...

 

[PyerSilvio]

si, però la mittente della ricevuta sono io, è quello che mi ha fatto arrabbiare, perché non l'ho autorizzato a emettere documenti a nome mio, e cmq se voglio fattura non penso possa rifiutarsi di farla...

Semmai sei la destinataria.
Essendo soggetto privato non puoi emettere fatture.

Per lo stesso effetto non potrai scaricarla.

Se ti ha affittato un alloggio avra’ dovuto trattare i tuoi dati.
Quindi non si capisce perche’ scomodare altre materie.

Il tutto per un affaruccio di 500 euro dove ci si ostina per 126 euro di imponibile.

In qualunque caso, che per te sia fattura o ricevuta, l’unica cosa utile che potrai trarne da quel documento, sara’ incorniciarla per appenderla in soggiorno.

Ti consiglio il legno piuttosto che l’alluminio.

 

[Bruno2301]

Guarda Starbue, non si capisce nemme no a quale titolo prende soldi e quale sia la prestazione d'opera, Se è un agente immobiliare realmente iscritto (accertati) ha fatto mediazione pura con o senza incarico scritto. la prestazione in quel documento dovrebbe essere esplicita, e riportare sia l'importo da corrispondere che l'importo dell'IVA. Se fosse così facile evadere l'IVA con due righe scritte saremmo forse tutti a cavallo. Ti hanno già consigliato come agire, vai da lui e digli che o ti rilascia regolare fattura o sporgi denuncia. Correrà a farti fattura in un batter d'occhio ed avrai risolto i tuoi problemi!

 

[Bagudi]

Pyer, non credo proprio che io, agente immobiliare iscritto al REA e quindi soggetto IVA , possa emettere ricevuta per prestazione occasionale.

O l'una o l'altro.

 

[PyerSilvio]

Pyer, non credo proprio che io, agente immobiliare iscritto al REA e quindi soggetto IVA , possa emettere ricevuta per prestazione occasionale.

O l'una o l'altro.

Silvana,

Col tuo requisito, puoi “vestire “ uno o più soggetti giuridici, che operano nello stesso territorio, ma pure se fossero in due territori distinti.

Con due partite IVA diverse, sostenute ovviamente, da due repertori Rea diversi.

Il tuo requisito puo’essere iscritto a Bologna.

Mentre con un Rea operi a Riccione e con un altro a Cattolica.
Con l’iscrizione registrata a Bologna pui esercitare emettendo ricevute o fatture ovunque ti trovi.

Perche’ cio’ che conta e’ il Requisito; Che è personale.

Quindi semmai e’ vero il contrario di quello che sostieni.

Senza requisito non puo’ esistere iscrizione Rea.

 

[Bagudi]

Nel periodo di transizione tra la chiusura della mia Società e l’apertura della ditta Individuale ho potuto esercitare solo con la procedura occasionale e, dopo, solo con partita IVA.

Come posso avere due partite IVA diverse ?

 

[PyerSilvio]

Nel periodo di transizione tra la chiusura della mia Società e l’apertura della ditta Individuale ho potuto esercitare solo con la procedura occasionale e, dopo, solo con partita IVA.

Come posso avere due partite IVA diverse ?

..e te l'ho già spiegato.

Tuttavia la sostanza non cambia.

Emetti fattura o ricevuta.

Anche quando incassi somme, in contesti dove l'IVA è esente, eserciti sempre con la stessa partita IVA e allora..?

Le prassi sono entrambe consentite.

 

[Bagudi]

Non ci capiamo.

O faccio la ricevuta come collaborazione occasionale e posso farne fino ad un massimo di 5.000 euro l'anno.

O sono partita IVA - anche forfetaria, quindi esente IVA -