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cristian casabella

Membro Attivo
Agente Immobiliare
#61
Non mi pare che un privato cittadino non agente immobiliare possa fare una ricevuta come “mediazione”; nemmeno occasionalmente.
Ti assicuro che invece è così e se va da un giudice ha diritto a farsi pagare...Tecnicamente Non so se dovrà fatturare o se farà una semplice ricevuta ma se il panettiere ti porta a vedere la casa del vicino e poi la compri può farsi pagare.
Ripeto che deve essere una cosa occasionale e non un secondo lavoro
 

francesca63

Membro Assiduo
Privato Cittadino
#64
Ti assicuro che invece è così e se va da un giudice ha diritto a farsi pagare...Tecnicamente Non so se dovrà fatturare o se farà una semplice ricevuta ma se il panettiere ti porta a vedere la casa del vicino e poi la compri può farsi pagare.
Ripeto che deve essere una cosa occasionale e non un secondo lavoro
Sì, può farlo fino a un massimo di 5.000,00 euro.
Secondo me un privato cittadino assolutamente non può fare mediazione a pagamento.
Ci vuole comunque l’iscrizione .
Per comodità , riporto quantoscritto da altri, che coincide con le mie conoscenze :
Mediazione immobiliare occasionale, definizione e adempimenti
 

cristian casabella

Membro Attivo
Agente Immobiliare
#67
Secondo me un privato cittadino assolutamente non può fare mediazione a pagamento.
Ci vuole comunque l’iscrizione .
Per comodità , riporto quantoscritto da altri, che coincide con le mie conoscenze :
Mediazione immobiliare occasionale, definizione e adempimenti
Consult - Procacciatore di Affari
qui invece viene descritto quello che avevo già avuto come "notizia" anche tramite commercialisti....
sono due cose differenti anche se sostanzialmente analoghe, la legge e il diritto italiano sono abbastanza raggirabili
 

ludovica83

Membro Vintage
Privato Cittadino
#70
Ti assicuro che invece è così e se va da un giudice ha diritto a farsi pagare...Tecnicamente Non so se dovrà fatturare o se farà una semplice ricevuta ma se il panettiere ti porta a vedere la casa del vicino e poi la compri può farsi pagare.
Ripeto che deve essere una cosa occasionale e non un secondo lavoro
:riflessione: A me non risulta così...
La può fare come procacciatore d'affari se non ha il patentino e quindi non può chiedere la mediazione ad entrambe le parti. Chiede un compenso al venditore...
Resta il fatto che se continuativo... è richiesta l'assoggettamento ad IVA... e se supera i 5.000€ ha anche la contribuzione INPS.
Se invece è occasionale... non supera i 5000, niente IVA e niente INPS... ma ha la ritenuta d'acconto e la marca da bollo...
Inoltre se chi gli da lavoro è un'impresa...rilascia la certificazione unica... che allo stato pratico... compare tra i dati online della dichiarazione dei redditi... fa cumulo incidendo quindi sullo scaglione di appartenenza... e pertanto non ci può essere nemmeno evasione (alias... mi sono dimenticato...)

PS: ora mi son comparsi gli altri post che avete scritto tutti quanti :disappunto:
 
Ultima modifica:

ludovica83

Membro Vintage
Privato Cittadino
#71
c'è pure un articolo di giornale che lo riguarda dove dicono che gli è stato tagliato il gas per morosità dopo 9 mesi che non gli arrivavano bollette......
e infatti c è gente che ci marcia su questo
Magari... voleva trovare un modo per incassare come Privato estromettendo la società... visto che... Una visurina (se il soggetto giuridico lo prevede) darebbe un'idea...
E quella non è una ricevuta ma si chiama Nota di Addebito.
 

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