Chiara Polacci

Membro Junior
Professionista
Buongiorno a tutti. Volevo porre un quesito. Il giorno 30 giugno, un sabato, la precedente agenzia che aveva l'incarico in esclusiva di vendita, proprio l'ultimo giorno del mandato ha fatto il suo ultimo appuntamento. Dal 1 luglio la mia agenzia aveva il nuovo incarico in esclusiva per sei mesi. Combinazione vuole se tutto fosse vero che la vecchia agenzia oggi 9 luglio ha preso una buona proposta proprio dall'ultima persona che hanno accompagnato (quella appunto della visita del 30 giugno). Il proprietario ovviamente visto l'importo offerto e soprattutto invogliato dal fatto che il mutuo per l'acquisto verrà chiesto da questa persona che risulta un dipendente bancario (mutuo certo), ha accettato la proposta. Ora mi chiedo e gentilmente vi chiedo, il fatto di aver raccolto una proposta in una data temporale, appunto il 9 luglio in cui io avrei l'incarico è corretto che l'altra agenzia abbia potuto fare ciò .? Grazie per una cortese risposta.
Chiara
 

Chiara Polacci

Membro Junior
Professionista
Ti ringrazio per la risposta. Vorrei capire però legalmente a che titolo possono essere richieste queste penali. Potresti darmi qualche indicazione in più. Grazie.

... anche perchè la compagna del venditore è un'avvocato ...!!"
 
Ultima modifica di un moderatore:

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Buongiorno a tutti. Volevo porre un quesito. Il giorno 30 giugno, un sabato, la precedente agenzia che aveva l'incarico in esclusiva di vendita, proprio l'ultimo giorno del mandato ha fatto il suo ultimo appuntamento. Dal 1 luglio la mia agenzia aveva il nuovo incarico in esclusiva per sei mesi. Combinazione vuole se tutto fosse vero che la vecchia agenzia oggi 9 luglio ha preso una buona proposta proprio dall'ultima persona che hanno accompagnato (quella appunto della visita del 30 giugno). Il proprietario ovviamente visto l'importo offerto e soprattutto invogliato dal fatto che il mutuo per l'acquisto verrà chiesto da questa persona che risulta un dipendente bancario (mutuo certo), ha accettato la proposta. Ora mi chiedo e gentilmente vi chiedo, il fatto di aver raccolto una proposta in una data temporale, appunto il 9 luglio in cui io avrei l'incarico è corretto che l'altra agenzia abbia potuto fare ciò .? Grazie per una cortese risposta.
Chiara

Hanno venduto ad un cliente portato durante il periodo di efficacia del contratto, condivido il consiglio di Pyersilvio. La ruota gira, la prossima volta toccherà a te :)
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
chi ha collaborato?
Il venditore avrebbe dovuto dire che fino al giorno .... , la vecchia agenzia aveva portato dei clienti e la nuova avrebbe dovuto tener conto di un periodo dove sarebbe ritornato qualche cliente che aveva visto l'immobile.
Ora in questo caso, non resta che fare un passo indietro.
 

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