Seroli

Membro Senior
Agente Immobiliare
Ho postato un Test sul FOL, un'altro Forum dove persone che un po' di immobiliare "ci masticano" e commentate pure voi i risultati.
Link: Domande a quiz - Forum di Finanzaonline.com

A-Comprare con Agenti Immobiliari da' piu' garanzie:
1) vero
2) falso, ce n'è meno
3) è indifferente

B-La proposta d'acquisto è:
1) un'impegnativa, chi si ritira perde quello che ha dato
2) quando viene accettata dal venditore, è un vero e proprio compromesso
3) è una promessa generica di acquisto

C-L'Agenti Immobiliari ha diritto alla mediazione quando:
1) durante il periodo dell'incarico
2) sempre, se ho visionato con lui la casa, anche ad incarico scaduto
3) solo se ha un incarico scritto

D-L'Agente Immobiliare lo vorreste:
1) superpartes ma con responsabilita' precise, se sbaglia su quelle paga di tasca sua
2) superpartes e/o comunque com'è ora
3) piu' superpartes e senza esclusiva d'incarico
 

Allegati

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Susi

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Commenti ai risultati:
Domanda 1: c'era da immaginarselo, ma rattrista sempre vederselo confermare
Domanda 2: comune ignoranza, ma dato che non se ne rendono conto, non avvertono neanche la necessità di un AI
Domanda 3: vabbé, un pò di speranza c'è
Domanda 4: la parola magica per tutte le situazioni è "responsabilità ed assunzione delle stesse"...piace sempre, a tutti...
 

Seroli

Membro Senior
Agente Immobiliare
mi pare una lettura un po' riduttiva...........a me alcuni punti inquietano.....hai notato la percentuale di quelli che credono di dover pagare l'agenzia solo se c'è un incarico scritto?

Non è colpa loro se non lo sanno................ma loro sono nostri clienti...................non pare strano che non sappiano?......e non sono nemmeno sprovveduti, gente che non è abituata a parlare di mercato immobiliare, anzi.....figurati gli altri :shock:
 

Susi

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
mi pare una lettura un po' riduttiva...........a me alcuni punti inquietano.....hai notato la percentuale di quelli che credono di dover pagare l'agenzia solo se c'è un incarico scritto?

Non è colpa loro se non lo sanno................ma loro sono nostri clienti...................non pare strano che non sappiano?......e non sono nemmeno sprovveduti, gente che non è abituata a parlare di mercato immobiliare, anzi.....figurati gli altri :shock:

Ciao Seroli,
certo è una lettura riduttiva, ho soltanto scritto il primo pensiero a riguardo di ogni quesito, poi si potrebbero aprire argomentazioni ben più ampie.
Comunque non mi inquieta tanto il loro attegiamento o la loro conoscenza "dalla parte del cliente", mi inquieta ben più notare che noi, dico noi AI, non facciamo niente per cambiare le loro idee.
Mi spiego meglio:
Siamo in un paese dove purtroppo la maggior parte delle persone ritiene, che l'AI è una sorta di sanguisuga che fa grandi e facilissimi guadagni sulle spalle dei poveri clienti, senza offrire loro nessun tipo di servizio specifico. Veniamo pertanto percepiti come un'ostacolo che, se vi è una minima speranza di riuscita, si cerca di aggirare.

Siamo migliaia, abbiamo grandissime associazioni di categoria :sorrisone:, spendiamo soldi per ogni respiro che facciamo, cerchiamo di tenere in moto un mercato che viene definito uno dei motori trainanti dell'intera economia, ma per la nostra immagine ???? Niente.
Non nel piccolo personale, lo so che tu ti comporti benissimo e che i tuoi clienti ti pagano per giusta ragione e vale (spero) anche per me e per tantissimi altri, ma un movimento generale, da parte dell'intera categoria, non c'è.
E questo mi inquieta, molto più dell'ignoranza dei clienti.
Perché basterebbe rendergli consapevoli dei rischi che corrono e dei vantaggi che traggono dall'affidarsi ad un buon professionista. Ma per creare un cambiamento culturale in tal senso, non bastano le iniziative dei singoli.
 

roberto.spalti

Membro Senior
Agente Immobiliare
Una soluzione possibile è quella di fare una iniziativa tipo Notaio Amico di qualche anno fa, non costerebbe nemmeno molto perché basterebbe afre delle brochure da inviare ad ogni agenzia (anche in PDF poi ognuno se le stampa) che verrebbero consegnate ad ogni appuntamento di acquisizione e vendita.
Inoltre ognuno di noi potrebbe lo stsesso file metterlo sul proprio sito internet.
Poco il costo grande il risultato, secondo me.
 

Seroli

Membro Senior
Agente Immobiliare
Una soluzione possibile è quella di fare una iniziativa tipo Notaio Amico di qualche anno fa, non costerebbe nemmeno molto perché basterebbe afre delle brochure da inviare ad ogni agenzia (anche in PDF poi ognuno se le stampa) che verrebbero consegnate ad ogni appuntamento di acquisizione e vendita.
Inoltre ognuno di noi potrebbe lo stsesso file metterlo sul proprio sito internet.
Poco il costo grande il risultato, secondo me.

:ok::ok:
 

Susi

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Non male, davvero, ne parliamo e cerchiamo di mettere insieme un pò di guida ?
Potremmo anche postare una discussione in tal senso qui nel forum "consigli per un cliente consapevole" o qualcosa del genere, così raccogliamo un pò gli spunti di tutti e poi si cerca di dargli una forma universale, da distribuire in più agenzie possibili, in maniera tale che i clienti lo vedano come un'iniziativa estesa e non individuale....
Ma quanto sarebbe bello fare una cosa del genere in collaborazione con qualche ente ufficiale :innamorato:, ad esempio la CCIAA....che potrebbe pubblicarlo anche sul loro sito...e che darebbe un tocco di "ufficialità"....e così saprei una buona volta per cosa si paga la quota associativa....
Sogno troppo, vero ?!?
 

il Custode

Custode del Forum
Membro dello Staff
Non sogni Susi. Il problema di mettere su progetti su immobilio è trovare la gente che ci si dedica. Di solito si fanno tante parole, tanto entusiasmo e poi il lavoro me le devo fare da solo. Al di la del fatto che è fastidioso, resta il fatto che da solo non riesco a fare tutto :)

Se c'è gente disposta a spendere del tempo, immobilio è a disposizione per qualsiasi iniziativa :D
 

Seroli

Membro Senior
Agente Immobiliare
Non sogni Susi. Il problema di mettere su progetti su immobilio è trovare la gente che ci si dedica. Di solito si fanno tante parole, tanto entusiasmo e poi il lavoro me le devo fare da solo. Al di la del fatto che è fastidioso, resta il fatto che da solo non riesco a fare tutto :)

Se c'è gente disposta a spendere del tempo, immobilio è a disposizione per qualsiasi iniziativa :D

:applauso::applauso::applauso::applauso::applauso::applauso::applauso: ..............io no :D ........nel senso che mi nasce la seconda figliola a giorni/ore e .........sono un attimino agitato :occhi_al_cielo:...........e impegnato............:triste:
 

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