sergio stracci

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Professionista
non puoi obbligare nessuno a pagarti la consulenza (mediazione mascherata), al limite puoi farti pagare dal venditore, ma sarensti incompatibile con il tuo albo
non esiste professionista che non si faccia pagare la consulenza. il tempo, il sapere, la professionalità, dedicata ai clienti ha un costo. difatti i collegi dei Geometrie periti riconoscono le consulenze... (non so' da quale fonte attingi nella tua affermazione)..
 

sergio stracci

Nuovo Iscritto
Professionista
certo che venire a chiedere queste cose in un forum di questo tipo denota una gran faccia tosta e disprezzo totale per le leggi e il lavoro altrui.
lasciando correre il tuo modo di "apostrofarmi", ho scritto e chiarito (forse non hai afferrato) se posso o non posso, se legalmente mi è permesso o non mi e permesso... sto cercando risposte concrete, non idee o pareri personali...
 

francesca63

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Privato Cittadino
non esiste professionista che non si faccia pagare la consulenza
Ovvio, ma quando è richiesta.
Non puoi certo dire ad un potenziale acquirente che è obbligato a far fare a te APE_RELAZIONE TECNICA_CONFORMITA
Puoi solo farti pagare dal venditore, per fare le verifiche necessarie a mettere in vendita un immobile regolare.
Ma in teoria non puoi occuparti della promozione, delle visite, della trattativa, e soprattutto non hai titolo per farti pagare dall'acquirente, anche se offrissi quei servizi.
A che titolo ti dovrebbe pagare qualcosa ?
E perché al venditore un forfait, tutto sommato basso, e all'acquirente ....non dici quanto ?
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
lasciando correre il tuo modo di "apostrofarmi", ho scritto e chiarito (forse non hai afferrato) se posso o non posso, se legalmente mi è permesso o non mi e permesso... sto cercando risposte concrete, non idee o pareri personali...
Già, ma nonostante le risposte concrete e correte che hai ricevuto, pare che rimani nella tua idea. Non sei il primo ne sarai l'ultimo...puoi rischiare oppure no.
La consulenza è una cosa, la mediazione è un'altra, ed un consulente non può fare l'attività che deve invece fare il mediatore. Tutto qui
 

sergio stracci

Nuovo Iscritto
Professionista
Ovvio, ma quando è richiesta.
Non puoi certo dire ad un potenziale acquirente che è obbligato a far fare a te APE_RELAZIONE TECNICA_CONFORMITA
Puoi solo farti pagare dal venditore, per fare le verifiche necessarie a mettere in vendita un immobile regolare.
Ma in teoria non puoi occuparti della promozione, delle visite, della trattativa, e soprattutto non hai titolo per farti pagare dall'acquirente, anche se offrissi quei servizi.
A che titolo ti dovrebbe pagare qualcosa ?
E perché al venditore un forfait, tutto sommato basso, e all'acquirente ....non dici quanto ?
ok. vedro' di fare solo il collaboratore di un'agente immobiliare. questo lo potro fare?
 

sergio stracci

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Professionista

sergio stracci

Nuovo Iscritto
Professionista
No, è mediazione abusiva in qualsiasi forma. Semplicemente non puoi promuovere immobili di altri, mettere in realzione le parti per concludere l'affare, anche sotto forma di consulenza, anche verbalmente, anche senza presenziare agli appuntamenti o gratuitamente. Neppure se ti appoggi formalmente ad un agente immobiliare, l'abilitazione è personale.
Approvazione norma incompatibilità agenti immobiliari. Riflessioni, forse non esitera' piu' la mediazione abusiva..?
 

francesca63

Moderatore
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Privato Cittadino

Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Certo che esiste, il fatto che un panettiere possa fare l'agente immobiliare implica che sia abilitato a farlo. Prima non solo dovevi essere abilitato, ma non potevi svolgere altre attivtà, neppure come semplice socio di capitali. Ora se hai l'abilitaizone puoi fare l'agente immobiliare e se vuoi essere socio di un ristorante.
 

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