Ex-segnalazione CR Banca Italia e mutuo ora

[Lopriore]

Che c'è una perdita a monte del contatore per cui non entrare e contatta un tecnico per controlli. Se c'è odore di gas che consiglio vorresti?

 

[francesca63]

è una battuta vero

È una battuta, e anche pericolosa !

 

[flash80]

Che c'è una perdita a monte del contatore per cui non entrare e contatta un tecnico per controlli. Se c'è odore di gas che consiglio vorresti?

ah ok ok ecco si contattato un CAT viene intorno alle 15.00

a monte del contatore mmmmmmmmmmmm.......beh se fosse a monte penso la società di distribuzione non avrebbe aperto l'utenza e rimosso il sigillo

vediamo cosa dice il tecnico che verrò a breve....... che cosa strana un "odore di gas" in un appartamento dove al momento il gas è chiuso proprio "dalla chiavetta principale" sul contatore quindi non c'è pressione alcuna in casa .....

vediamo il tecnico cosa dice

 

[Bagudi]

Il modo migliore per scoprire da dove viene l'odore di gas è di andare in giro con un accendino e tenere accesa la fiamma mentre si gira per casa.

@Lopriore, se proprio devi fare una battuta, devi farla in modo che si capisca che è una battuta, quindi con emoticon.

Sei pregato di non fare battute pericolose !

 

[flash80]

il tecnico ha trovato una caduta di pressione....... ora capire dove esattamente

uff che sfortuna casa appena acquistata

 

[francesca63]

il tecnico ha trovato una caduta di pressione....... ora capire dove esattamente

uff che sfortuna casa appena acquistata

Vediamo il lato positivo: meglio ora, che quando eri già dentro.

 

[flash80]

Tecnico venuto ieri mattina col cercafughe...... ha identificato il punto dove c'era la perdita (valore di scala 7 su 10); controllando era il tubo del gas nella medesima parete in "comune" ma da lato dell'altro appartamento confinante; il proprietario ci fa controllare dall'altra parte e si nota lì la perdita................ dove c'è una sua cucina che non usa più; autorizza il tecnico a isolare il tubo gas che porta lì alla cucina...... il tecnico isola quella parte di tubazione tagliandola e mettendo un tappo..... cambia le giunture, rubinetti e guarnizioni in quell'area e decidiamo di lasciare comunque un pò aperto per areggiare le mura ed i tubi ...

Oggi vado a casa 2 volte (stamane e stasera)....... non sento più alcun "odore" di gas..... direi che il tecnico è stato efficiente in questo caso

 

[francesca63]

autorizza il tecnico a isolare il tubo gas che porta lì alla cucina.....

Oltre che autorizzare, mi auguro per te che abbia anche pagato il conto !
Comunque tutto è bene quel che finisce...

 

[flash80]

Oltre che autorizzare, mi auguro per te che abbia anche pagato il conto !
Comunque tutto è bene quel che finisce...

Si si tutto bene alla fine; ha saldato lui il tecnico

ieri di nuovo ero su casa ...... niente "puzza di gas"

 

[flash80]

Ciao a tutti necessito di un consiglio/ spiegazione

ieri ho fatto visura catastale si fini di ecobonus caldaia che ho richiesto

sulla visura oltre all’immobile comprato il 14.02.2022 mi sono trovato (per quote 125/1000 io e 125/1000 mia moglie) di un magazzino c2 di 3 metri che dalla planimetria allegata consiste in un magazzino che è sulla parte di corte comune

stupito ieri ho contattato l’agenzia immobiliare che mi ha seguito nella compravendita ed anche la ex-proprietaria di casa mia (che tra l’altro ora sta iniziando la vendita del suo appartamento al piano 2 a cui afferisce questo magazzino)

Ora anche lei stupita di aver visto i nomi miei e di mia moglie su questa particella ha chiesto al geometra che le sta seguendo il frazionamento e le pratiche del suo immobile da vendere; in pratica questo magazzino suo padre deceduto ha sempre detto che doveva andare alla signora (mia ex-venditrice)ma mai diviso.

Se ho capito bene per accatastarlo ora il geometra ha necessariamente intestare questo c2 su corte condominiale necessariamente agli attuali proprietari( io, mia moglie per quote, la signora e sua sorella oltre che ancora c’è il nome del padre deceduto)

La soluzione a questo punto sembra essere:

1.) una scrittura privata preparata da un avvocato (cugino della signora) dove in pratica si dice che su questi 3 metri io e mia moglie non abbiano mai avuto interesse, nè è roba nostra nè ci interessa da registrare poi al registro immobiliare così da dargli valenza;
2.) al momento in cui loro venderanno la loro casa al piano 2 a cui afferisce tale c2 andare dal notaio anche noi 2 a mettere la firma

il mio dubbio è la sola scrittura privata registrata è sufficiente? è palese l’errore del geometra (per carità tutti possono sbagliare) ed è palese che sia una particella che a noi non interessa, non vogliamo saperne nulla ed anzi abbiano subito parlato ieri con la signora per capire nel merito

grazie a tutti